大连软件园规划设计建设项目可行性研究报告（95页）.doc
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大连软件园规划设计建设项目可行性研究报告（95页）.doc
1、 大连软件园项目可行性分析报告大连软件园项目可行性分析报告 目目 录录 1 1 软软件件园现状园现状分析分析 . 3 3 1.1 软件园控制性规划 . 3 1.2 软件园现状建设状况 . 5 1.3 目前入住软件园区的公司状况 . 10 1.4 软件园现状问题分析 . 14 2 2 大大连软连软件件园区园区建建设设的的经济环经济环境分析境分析 . 1616 2.1 宏观经济分析 . 16 2.2 中国软件产业发展特征 . 20 3 3 软软件件园园建建设设的一般的一般规规律律 . 2828 3.1 软件园区的发展类型 . 28 3.2 国际软件园区发展 . 29 3.3 国内软件园区的对比分析
2、 . 32 3.4 结论 . 35 4 4 大大连软连软件件园园的市的市场场需求分析需求分析 . 3737 4.1 软件企业对物业的需求特征 . 37 4.2 大连软件园研发物业需求测算 . 43 4.3 大连软件园的教育需求特征 . 46 4.4 大连软件园信息服务产业的需求趋势 . 48 5 5 大大连软连软件件园园的分的分区规划区规划分析分析 . 5050 5.1 研究分区规划的目的 . 50 5.2 分区规划 . 50 5.3 总人口规模 . 53 5.4 地区性公共服务设施 . 55 5.5 结论 . 56 6 6 大大连软连软件件园园的功能及用地容量分析的功能及用地容量分析 . 5
3、757 6.1 可计入软件园内部功能平衡用地 . 57 6.2 功能及容量计算标准 . 59 6.3 软件园内部功能合理平衡及用地容量 . 63 7 7 大大连软连软件件园园的的总总体功能定位体功能定位 . 6666 7.1 大连软件园的优势劣势和机遇挑战分析 . 66 7.2 功能定位框架 . 70 7.3 规划原则 . 72 7.4 量化指标 . 74 附件一：微附件一：微软软公司公司园区园区 . 7979 附件二：印度海德拉巴市高新信息技附件二：印度海德拉巴市高新信息技术园术园 . 8686 附件三：北京中附件三：北京中关关村村软软件件园园 . 8989 附件四：山附件四：山东齐鲁软东齐鲁软件件园园 . 9090 1 1 软软件件园现状园现状分析分析 1.11.1 软软件件园园控制性控制性规划规划 大连软件园位于大连市西南部，地跨甘井子和沙河口 两区，规划控制区总占地 7.18 平方
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