保定市华信现代农业物流配送中心项目可行性研究报告（79页）.doc
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保定市华信现代农业物流配送中心项目可行性研究报告（79页）.doc
1、 第一章第一章 总总 论论 1.11.1 项目概况项目概况 1.1.1 项目名称：保定市华信现代农业物流配送中心项目 建设性质：新建 1.1.2 承建企业：邯郸市华信实业集团有限公司 法定地址：邯郸市华信路 58 号 法定代表人：* 职务：董事长 注册资金：5000 万元 项目拟建地点：保定市区，交通便利处 1.1.3 拟建项目概况 保定市华信国际现代农业物流配送中心项目规划总占地面积 400 亩，其中 4 万吨冷链物流系统项目，占地面积 113 亩，物流配 送中心占地面积 287 亩。 项目总投资 131064 万元，其中建设投资 120909 万元，流动资 金 7504 万元。 项目建设期
2、 2 年。项目建成后，正常年销售收入可达 160000 万元，年均利润总额 27000 万元，年均销售税金 8600 万元，年均 所得税 6750 万元，年均税后利润 20250 万元，贷款偿还期 4 年， 项目盈利能力好，偿还能力强，具有较好的抗风险能力和良好的经 济效益。 工程主要建设内容为：冷链物流，包括2 万吨冷藏库 2 座， 2000 吨恒温保鲜库 1 座，2000 吨气调冷库 1 座、加工配送中心 2 座 等；七大类型市场以及检测加工和仓储、物流配送、物流商务管 理、会展中心、信息咨询和其他服务等主要功能建筑，以及辅助设 施和公用设施。 项目按功能规划划分为：冷链物流区、市场交易区
3、、检测及仓 储区、商务信息区、会展区、服务区以及辅助设施和公用设施。 1.21.2 企业概况企业概况 邯郸市华信实业集团有限公司 1 始创于一九九一年，位于 邯郸市华信路 58 号，固定资产 25 亿元。公司早期以发展物流 经营为主。逐步发展壮大。经过十几年的不断发展，经营范围 已扩大到汽车销售、钢材经营、煤炭物流、生态农业、房地产 开发、物业管理、建筑、金融服务(小额贷款、担保公司)、对 外贸易、文化传媒和旅游开发等多个领域。公司业务拓展到全 国各地，相继在北京、天津、太原、石家庄、长春、沈阳、哈 尔滨、吉林、包头、大同、青岛、深圳、十堰、郑州、长治等 地设立了分公司(办事处) 华信集团在董事长*的带领下，集团以“自然、生自然、生 命、和谐、发展命、和谐、发展”为企业发展理念，率先在邯郸市民营企业中 设立了非公有制企业党委，构成了以党委为核心，工会、团委 等为纽带的组织结构，形成科学、完
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