1、 成都周边旅游地产项目信息汇总成都周边旅游地产项目信息汇总 一、人文古镇一、人文古镇 二、主体公园二、主体公园+ +配套商业配套商业+ +高端住宅高端住宅 南湖国际社区南湖国际社区 国色天乡国色天乡 成都华侨城成都华侨城 保利保利 198198 海洋极地世界海洋极地世界 三、旅游生态三、旅游生态 花样年大溪谷花样年大溪谷 峨秀湖峨秀湖 三岔湖三岔湖 熊猫国际旅游度假区熊猫国际旅游度假区 大邑恒大山水城大邑恒大山水城 招商地产北湖项目招商地产北湖项目 旅游地产项目概况旅游地产项目概况 旅游地产是依托丰富的旅游旅游地产是依托丰富的旅游自然自然资源而建，融旅游、休闲、度假、居住为一体的资源而建，融旅
2、游、休闲、度假、居住为一体的 项目。成都旅游地产项目主要分为项目。成都旅游地产项目主要分为“人文古镇人文古镇”“主题公园主题公园”“”“生态资源生态资源”三大块，三大块， 集公园、生集公园、生态、康体、运动、娱乐、休闲、度假等多功能态、康体、运动、娱乐、休闲、度假等多功能的复合型旅游地产的复合型旅游地产。 一、一、 人文古镇人文古镇 在成都周边郊区(县)及邻近县市，以安仁古镇、黄龙溪古镇、街子古镇、 洛带古镇为代表的古镇模式，发散着深厚的文化底蕴和独具特色的建筑群魅 力。古镇开发本质上是以营造商业氛围、聚集人气为过程，最终实现项目不动产的销 售，因近年来城市交通、休闲、餐饮、住宿等配套设施的改
3、造，古镇旅游地产开 发价值愈发明显。以文旅集团开发的平乐古镇、西来古镇、五凤古镇、龙池小 镇等为主。 二、二、 主体公园主体公园+ +配套商业配套商业+ +高端住宅高端住宅 “主题公园配套商业高端住宅”是目前成都旅游地产最为主要的形式之 一，主题公园性质的旅游地产具备规模性、惟一性、稀缺性、投资过大不易复 制、掌握某种独特资源或经验以及辐射区域广、覆盖人群大等特点。一般的主 题公园生命周期都在 58 年左右，而经营较好的其生命周期可延长到 1020 年，甚至更长。利用主题公园的环境和资源提升住宅的品质和价格。在修建主题公园 的同时，配套的商业也同时推出，为后期住宅开发销售奠定基础。 代表项目：代表项目：成都华侨城、成都华侨城、国色天乡国色天乡、海洋极地世界、海洋极地世界、南湖国际社区、南湖国际社区、保利、保利 198198 南胡南胡国际社国际社区区 开发商：成都森宇实业集团有限公司 1 1
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