1、 电电 影影 院院 项项 目目 规划建设条件规划建设条件 第一部分 【影城“影城建设建筑参数”影城“影城建设建筑参数”】 一、影城地理位置 影院位置：地上、地下均可。 （站在今后商业运营及客流带动的影响，通常建议将影城放在商业综合体的“顶 层”） 二、柱距： 8.4 米以上（通常柱距小于 8 米将无法规划影厅） 三、层高要求 影厅分类影厅分类 影厅尺寸影厅尺寸 影厅层高影厅层高 座位数座位数 大厅大厅 15 米22.5 米 8-9米 250-350座 中厅中厅 12 米18 米 7-8米 150-200座 小厅小厅 10米15 米 5.5-6米 80-120座 四、影城租赁面积 标准店：300
2、0-4000 平方米左右 区域性旗舰店：4000-6000 平方米左右 全市性旗舰店：5000-7000 平方米左右 五、其他 1.1. 影厅的规模（个数）影厅的规模（个数） 按照目前中国电影年产影片的数量递增趋势，以及为了影院的运营排片需要，我们建 议影厅的数量应该在 6 个厅以上，即 标准店：6-8 个影厅 区域性旗舰店：8-10 个影厅 全市性旗舰店：10-15 个影厅 2.2. 影厅大、中、小的规划比例影厅大、中、小的规划比例 为了影院的运营排片需要，以及运营效益的最大化，一般影厅大、中、小的最佳规 划比例通常为：1：1：1 3.3. 影厅比例：影厅比例： 影厅的长与宽的比例为 1：1
3、.5； 以一个标准的影厅为例：宽 12 米-15 米左右，长 18 米-22.5 米左右，高 8 米以上； 4. 承重：承重：350 千克/平方米 5. 阶梯：阶梯：水泥浇筑层厚度20 厘米 6. 配电：配电：不低于 400 千伏安 7. 上下水：上下水：提供*规格的上下水管道 8. 空调：空调：空调相对独立，提供到空调末端 （或者由投资方安装空调，业主方提供空调机房的位置） 9. 消防：消防：消防到末端 10. 电梯：电梯： 提供至少 2 部直梯可直接到达影城所在楼层、并提供扶梯 ，以及 1 部相对独立运行的 电梯（方便电影夜场观众的疏散） 第二部分 【影城影城“影院影院交房条件”交房条件”】 一、建筑、结构一、建筑、结构 1. 外墙：200 厚页岩石空心砖砌块外墙，外墙装饰详见建筑设计。 2. 屋面：详见建筑设计。 3. 门窗：外窗采用单框铝合金中空玻璃平开窗。 4. 环境：详见建筑景
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