常州美吉特家居装饰广场可行性分析报告修改稿（12页）.doc
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常州美吉特家居装饰广场可行性分析报告修改稿（12页）.doc
1、常常 州州 美美 吉吉 特特 家家 居居 装装 饰饰 广广 场场 可可 行行 性性 分分 析析 报报 告告 报告概要报告概要 本报告阐述了美吉特集团投资创办常州美吉特家居装饰广场 （暂定名）的市场前景和动因，介绍了投资主体简况，对项目定 位、建设进程、市场管理等进行了规划，对项目投资风险和有利条 件及项目效益进行了分析。 一、一、 项目项目的市场前的市场前景及动因景及动因 1、我国装饰材料市场是一个永不落的阳光产业 我国经济持续高速发展，城镇化进程加快，城乡居民消费观 念的变化和收入的增加，以及对居住环境要求的不断提升，使得我 国房地产业持续升温。目前政府对房地产业的投入总量和增长速度 有所调
2、控，目的是为了房地产业的良性健康发展，随着房地产业的 迅速发展，装饰材料产业的发展也是水涨船高。据中国西部家装峰 会透露，2001 年全国建筑装饰工程实现总值 6000 亿元，其中家居 装饰工程实现 3600 亿元，2005 年达 5000 亿元。若平均每年仅增长 15%估算，则到 2011年建材装饰材料需求将达到 1万亿元。 由此可见，我国建材、装饰材料业是一个永不落的阳光产 业，市场前景一片光明。 2、常州及周边地区装饰材料市场前景十分看好 常州市位居我国经济发展最迅猛、最具活力的“长三角”的 中心地带，东距上海 150 公里，西离南京 110 公里，与苏州、无锡 联袂成片，构成了苏锡常都
3、市圈。2005 年全市地区生产总值达到 1302.2 亿元，人均超过 4500 美元；全年完成社会消费零售总额 444.1 亿元，比上年增长 16.2%。随着城市化进程的加快，常州各类 房产建筑业兴旺，带动建筑装饰材料业快速发展，装饰材料市场一 直保持着持续增长势头。 常州市消费市场持续保持升温态势，2005 年消费综合市场成 交总额达 459 亿元。据分析估计，其中家居装饰材料市场成交额约 占 15%左右，约达 70 亿元，其中市区装饰材料约占 46 亿元。 按全国平均以 20%的增长速度估算，到 2011 年，常州地区建 材、装饰材料需求将达到 200 亿元，其中市区达到 137 亿元左右， 市场发展空间很大，前景十分看好。 3、新市场的建设是十分必要、非常及时的 新市场的建设是十分必要，也是非常及时的。这是因为： （1）在常州市城西地区需要有一个规模较大的综合性装饰材 料市场。 就装
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