乐山花城物业公司北欧印象接管验收方案（20页）.doc
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乐山花城物业公司北欧印象接管验收方案（20页）.doc
1、 乐山花城物业公司乐山花城物业公司 【北欧印象】 接接 管管 验验 收收 方方 案案 （草案）（草案） LSLS- -HCWY/2007/10HCWY/2007/10 版 本：第 1 版 状 态： 发文号： 批准 日期 审核 日期 编制 日期 2007.10 2007.10 侯晓平 2007 年 12 月 XX 日发布 2007 年 12 月 XX 日实施 项目项目 页码页码 1.1. 接管验收整体计划接管验收整体计划 3 3 2.2. 物业验收移交程序物业验收移交程序 5 5 3.3. 竣工验收应提供的技术数据竣工验收应提供的技术数据 6 6 4.4. 竣工验收应提供的操作和维修保养手册竣工
2、验收应提供的操作和维修保养手册 9 9 5.5. 物业验收管物业验收管理制度理制度 1111 6.6. 房屋接管验收标准房屋接管验收标准 1313 7.7. 设施成品保护方案设施成品保护方案 2121 8.8. 附表附表 接管验收计划接管验收计划 一、依照业主方代表了山花城物业服务服务公司之要求， 根据中华人民共和 国建设部 1991 年 2 月 4 日发布，1991 年 7 月 1 日实施的中华人民共和国 行业标准房屋接管验收标准中的有关 规定，结合【北欧印象】项目实际情况及工程验收进度，花城物业公司将对 【北欧印象】项目接管验收工作分二部分进行： A 办公层区域和各设备房楼宇单体部分：20
3、08 年 1 月 10 日到 1 月 20 日 楼宇部分：2008 年 1 月 10 日到 1 月 20 日 否 否 是 二、接管必备资料如下 1. 竣工工程项目一览表，包括竣工工程名称、位置、结构、层楼、面积、 装修标准、开竣工日期等； 2. 设备清单，包括设备名称、规格、数量、产地、主要性能、单价及随机 总经理下达接管验收指令 公司组建接管验收小组 作好接管验收准备 进行资料验收移交 验收是否合格 进行硬件设施、设备验收 是否合格 记录归档 工具、备品备件等； 3. 工程项目竣工图； 4. 材料、建筑构件、外协件、各种设备、检测仪器的出厂合格证、说明书 和验收记录，预制作的荷载试验记录、自动控制仪表的调试记录； 5. 隐蔽工作验收记录； 6. 土建施工记录，包括地基处理记录、结构安装较正记录、预应力构件施 工记录等； 7. 设备安装调试记录，如管道系统的试压、试漏检查记录，暖气、卫生、
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