常熟·创梦世纪住宅项目营销推广方案（33页）.doc
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常熟·创梦世纪住宅项目营销推广方案（33页）.doc
1、 常常 熟熟 世世 茂茂 创创 梦梦 世世 纪纪 营营 销销 推推 广广 方方 案案 目目 录录 第一部分、常熟房地产市场状况及前景分析. 3 一、项目市场背景分析一、项目市场背景分析 . 4 二、常熟房地产市场现状分析二、常熟房地产市场现状分析 . 5 三、常熟房地产前景展望三、常熟房地产前景展望 . 7 第二部分、常熟世茂创梦世纪目标市场分析. 8 一、项目一、项目潜在目标市场来源及组成分析潜在目标市场来源及组成分析 . 8 二、项目消费群体特征分析二、项目消费群体特征分析 . 9 三、项目潜在目标消费群体组成分类三、项目潜在目标消费群体组成分类 . 9 第三部分、项目产品分析. 11 一
2、、项目地块现状及未来展望一、项目地块现状及未来展望 . 11 二、项目产品分析二、项目产品分析 . 12 三、项目三、项目 SWOT 分析分析 . 13 第四部分、项目定位分析. 14 一、项目核心价值分析一、项目核心价值分析 . 15 二、项目整体市场形象定位二、项目整体市场形象定位 . 16 三、创梦世纪项目市场定位三、创梦世纪项目市场定位 . 18 第五部分、项目前期市场推广策略. 19 一、项目前期市场推广线索一、项目前期市场推广线索 . 19 二、项目前期市场推广策略二、项目前期市场推广策略 . 20 第六部分、项目营销推广策略. 22 一、项目营销推广原则一、项目营销推广原则 .
3、22 二、二、项目营销推广思路项目营销推广思路 . 23 三、项目入市推广策略三、项目入市推广策略 . 23 第七部分、项目年度阶段营销推广策略. 25 一、年度阶段营销推广策略一、年度阶段营销推广策略 . 25 二、项目开盘期（二、项目开盘期（2005 年年 9 月中旬）月中旬） . 27 三、项目强销期（三、项目强销期（2005 年年 9 月下旬月下旬2006 年年 1 月底）月底） . 28 第八部分、项目媒介分析. 29 一、媒介组合原则一、媒介组合原则 . 29 二、媒介推广组合二、媒介推广组合 . 30 三、媒介传播安排三、媒介传播安排 . 32 第一部分、常熟房地产市场状况及前景分析第一部分、常熟房地产市场状况及前景分析 受到今年上半年房地产产业宏观调控政策、金融政策的影响，常熟房地 产市场容量急剧减少，市场上积压了大量的高档豪宅商品房，房地产市 场销售压力骤然增大，市场竞争
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