池州市城市商业网点规划（2006-2020年）（53页）.doc
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池州市城市商业网点规划（2006-2020年）（53页）.doc
1、池州市城市商业网点规划（2006- 2020 年） 说 明 池州市城市商业网点规划（2006-2020 年） 说明目录 上 篇：背景分析篇 . 3 一、规划编制背景 . 3 （一）两部委的要求 . 3 （二）城市的发展要求 . 3 二、池州市域概况 . 3 （一）地理位置 . 3 （二）历史沿革 . 3 （三）人口面积 . 4 （四）历史文化 . 4 （五）自然资源 . 4 （六）社会经济 . 4 （七）池州旅游业概况 . 5 （八）池州外贸出口概况 . 6 三、城市发展现状与趋势 . 6 （一）城市发展现状 . 6 （二）城市发展趋势与用地发展方向 . 6 （三）现行城市总体规划简介 . 7
2、 四、现状经济发展分析 . 7 （一）区域经济定位 . 7 （二）池州市域经济发展运行状况 . 9 （三）贵池区（含池州市区）经济发展运行状况 . 12 （四）池州市域经济发展水平预测 . 12 （五）贵池区（含池州市区）经济发展水平预测 . 14 （六）分析比较结论 . 15 五、城市商业发展史与商业现状分析 . 15 （一）池州的商业发展史 . 15 （二）池州商业在城市经济中的地位 . 16 （三）商业网点的分布现状 . 16 （四）商业中心的发育情况 . 17 （五）各类商业业态发展情况 . 17 （六）现状存在主要问题 . 17 六、国内外商贸市场发展趋势 . 17 （一）商业业态的
3、演变 . 17 （二）国际商贸流通市场发展趋势 . 18 （三）国内商贸市场发展趋势 . 19 下 篇：规划布局篇 . 20 一、规划总则 . 20 （一）规划技术路线 . 20 （二）规划指导思想与设计依据 . 20 （三）规划内容与概念 . 22 二、城市商业功能定位与发展目标 . 26 （一）主城区商业发展优劣势分析 . 26 （二）池州主城区商业功能定位 . 27 （三）池州市区城市商业需求量预测 . 28 （四）城市商业网点建设发展目标 . 29 三、城市商业体系规划布局 . 30 （一）发展模式比较与选择 . 30 （二）体系结构规划 . 30 （三）各商业中心发展要点 . 31 四、商业业态发展引导规划 . 32 （一）业态分类与宏观引导 . 32 （二）各级商业中心业态引导 . 33 五、零售网点布局规划 . 34 （一）零售网点布局思路 . 34 （二）大中型零售网点布局
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