成都郊区房地产及休闲度假型物业发展趋势研究（13页）.doc
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成都郊区房地产及休闲度假型物业发展趋势研究（13页）.doc
1、成都市郊区房地产及休闲度假型物业发展趋势研究成都市郊区房地产及休闲度假型物业发展趋势研究 2005/06/03 尺度地产研究中心 提提 纲纲 前 言 一、调查目的 二、调查范围 1、休闲渡假型物业的限定 2、本次研究成都市郊区的限定 3、消费需求访谈 三、调查分析方法 1、宏观数据调研 2、郊区在售物业调查 3、深度访谈 四、调查时间 五、重要说明 第一部分 成都市宏观经济状况研究 一、成都市概况 二、成都市宏观经济状况 1、全国发达城市经济环境评价 2、整体消费量 3、成都市人口状况 4、成都市产业结构特征 5、人均消费性支出 6、人均可支配收入 7、成都市私家车状况研究 小结：成都市宏观经
2、济对郊区房地产市场的促进作用 第二部分 成都市郊区房地产市场状况分析 一、郊区研究对象的选择 二、成都市各郊区经济环境状况分析 1、成都市各郊区国内生产总值比较 2、成都市各郊区建筑业状况比较 3、成都市各郊区第三产业总值状况研究 4、成都市各郊区运输能力比较 5、成都市各郊区房地产开发投资以及基本建设投资比较 6、成都市各郊区商品房销售额比较 三、居住郊区化的研究分析 1、研究居住郊区化对于本次研究的意义 2、居住郊区化的概念 3、成都居住郊区化的特征 4、成都市各郊区居住环境比较 四、成都市各郊区房地产市场状况研究 1、郊区房地产供应市场状况摘要 2、供应产品配套设施分析 五、成都市各郊区
3、物业需求特征研究 1、总体需求量研究 2、区域销售率分析 3、郊区物业客户特征研究 六、成都市各郊区物业市场发展趋势研究 1、影响因素研究 小结;郊区房地产市场发展主要影响因素 2、成都市各郊区物业市场发展趋势 七、典型个案 1、芙蓉古城 2、青城白鹭洲 小结：成都市郊区房地产总体状况 第三部分 成都市各郊区休闲度假型物业市场研究 一、休闲度假型物业的定义范围 1、休闲度假型物业与物业功能定位的关系 2、休闲度假物业与旅游房地产的关系 3、休闲度假物业的研究范围 二、郊区休闲度假型物业供应研究 三、郊区休闲度假型物业需求研究 1、销售状况 2、休闲度假物业需求特征 3、潜在消费需求特征研究 4、需求变化情况 四、经营性休闲度假型物业市场研究 1、研究对象界定 2、分布区域 3、经营规模研究 4、总体经营形式研究 5、经营价格研究 6、客户群体研究 五、其他城市休闲度假型物业借鉴 1、千岛湖
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