兰州毅德城酒店用品市场引进方案（13页）.docx
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兰州毅德城酒店用品市场引进方案（13页）.docx
1、兰州毅德城酒店用品市场引进方案兰州毅德城酒店用品市场引进方案 一、兰州市酒店用品市场基本情况一、兰州市酒店用品市场基本情况 1、兰州市成熟市场分析 兰州作为甘肃省省会城市，目前在酒店用品专业市场领 域，并没有档次较高、整合性较强、仓储物流完善的现代化 市场。目前经营酒店用品的商户大部分集中在兰州雁滩日杂 市场、雁滩商贸城及其周边零散商户，约 270 户，其中酒店 日杂用品商户 200 户，厨房设备商户 70 户，整体经营面积 约 5 万。就经营酒店日杂所有商户来讲，各个品类有实力 和代表性的约 50 户，其中江西商户经营酒店瓷器的占有一 定比例。 就主要经营品类大致分类为：酒店瓷器和玻璃器皿类
2、、 布草和一次性耗品类、不锈钢餐具厨具及厨房设备类、日杂 （洗涤用品、清洁设备、塑料制品、地毯） 、酒店家具类。 存在的问题：现阶段兰州市酒店用品市场仅限于雁滩日 杂市场和雁滩商贸城。日杂市场是雁滩滩尖子村村办企业， 对于市场定位不明确，市场规划不合理等；而雁滩商贸城则 是由旧货市场改造而成，并不是一个酒店用品专业市场。因 此就这两个市场存在较多问题，主要如下： （1）市场定位不合理，规划不到位，整体杂乱无章 ， 不利于中高端商品； （2）市场经营管理不当，秩序混乱； （3）市场建筑形态陈旧，不具规模，不利于商户进一 步发展及经营； （4）市场缺乏仓储物流等关键配套设施。 2、兰州市新市场及兰
3、州市周边酒店用品市场分析 （1）大陆桥集团投资开发的北龙口国际商贸物流城项 目中，规划了酒店用品市场。该市场总占地面积 108 亩，建 筑面积 100000 ，整体建筑形态以独栋 4 层为主，面积较 小的是三层每套 132 以及两层每套 202 的可分割式独立 商铺。该市场 2012 年 12 月初开始宣传，2013 年 3 月底奠基 开工，并确定建筑形态以及招商方案后（租赁费用 40 元每 月每，售价 7500 元每） ，4 月 10 日开始收取定金。 截止目前，该市场工程方面任然停留在桩基阶段，相对 工程进度缓慢。在招商方面，目前已有 36 户交纳定金，金 额 20 万100 万不等， 预定面积达到该市场总建筑面积的三 分之一左右。 该项目市场存在的问题有： A.规划不合理，建筑形态户型不适合酒店用品业态经 营。酒店用品主要品类有瓷器玻璃器皿、不锈钢餐具厨具以 及厨房设备等，该品类适合
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