佛山桂城嘉信茂购物广场调查分析报告（19页）.doc
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佛山桂城嘉信茂购物广场调查分析报告（19页）.doc
1、桂城嘉信茂广场调查分析报告桂城嘉信茂广场调查分析报告 一、一、 概况：概况： 占地面积：2.1 万 建筑面积：6.5 万 商用面积：4.6 万 投资开发商：深国投商用置业有限公司、新加坡嘉德置地公司合资 开业时间：百货 2006 年 12 月 20 日开业，沃尔玛未开业。 商场楼层：-1 层至 4 层 商品结构：中高档 位置及交通：地处南海主干道南海大道，南邻桂江大桥，位于南海商业区南 海广场与南海城市广场之间的核心地段。四周办公楼群云集，近临南海政府办公 大楼，交通方便。 车位：L2L4 层停车场，共 525 个车位。 二、二、 主题定位及商户组合描述主题定位及商户组合描述 1、 主题定位描
2、述：主题定位描述： 嘉信茂定位于现代中高档型大型购物中心，场内配有多种业态，集南海购物、 休闲、娱乐、美食、生活服务为一体。 目标消费群：邻近众多高档住宅居民、政府公务员、企事业单位白领、中产阶 级家庭、美食爱好者等。 商场内引进核心租户沃尔玛为主力店，其他租户共 217 家专卖店。 2、 商户组合分析：商户组合分析： 商品种类 1F 2F 3F 4F 合计 女装 12 （25%） 12 （10%） 餐厅及休闲饮食 6 （12%） 2 （6%） 3 （25%） 11 （9%） 内衣 11 （39%） 11 （9%） 男装 10 （29%） 10 （8%） 饰品 6 （12%） 4 （11%）
3、10 （8%） 包包 9 （26%） 9 （7%） 鞋 8 （16%） 8 （6%） 电讯及配件 7 （58%） 7 （6%） 皮具 6 （12%） 6 （5%） 珠宝 6 （12%） 6 （5%） 童装 6 （21%） 6 （5%） 休闲装 5 （14%） 5 （4%） 家居用品、家饰 1 （3%） 4 （14%） 5 （4%） 化妆品 3 （6%） 3 （2%） 眼镜 1 （2%） 1 （3%） 1 （8%） 3 （2%） 床上用品 3 （11%） 3 （2%） 儿童游乐场及早教用品 2 （7%） 2 （2%） 按摩器材运动器材 1 （3%） 1 （4%） 2 （2%） 家具 1 （4%） 1 （1%） 运动服装 1 （3%） 1 （1%） 零食 1 （8%） 1 （1%） 礼品 1 （3%） 1 （1%） 茶叶 1 （2%） 1 （1%） 楼层商品种类合计 49 35 28 12 1
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