北京山水商业项目营销推广报告(86p)（88页）.doc
-
资源ID：81320
资源大小：914.50KB
全文页数：86页
-
资源格式：
DOC
下载积分：
VIP专享
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
北京山水商业项目营销推广报告(86p)（88页）.doc
1、序序 任何商业物业从前期调研到产品定位，都是在寻求一个市场的切入点，并在此基础上进行市场定位，并通过不同业 态及物业形式的组合以实现其应有的商业价值。而本报告正是将山水商业项目的市场诉求点推向市场，通过不 同的推广方式获得从消费者、经营者到投资者三个不同层次的目标客户群体的认同，进而采用一种合理的营销方法 引导投资者进行投资，从而最终实现该商业物业的市场价值及商业价值。 目目 录录 1 1. . 前言前言 . 1 2 2. . 项目形象定位项目形象定位 . 2 2.2.1 1 形象定位形象定位 . 2 2.1.1 定位依据 . 2 2.1.2 形象定位诠释 . 3 2.2 2.2 营销组合定位
2、营销组合定位 . 4 2.2.1 营销运作关键：产品力转化为销售力 . 4 2.2.2 客户价值构成 . 5 3 3租、售价格定位租、售价格定位 . 6 3.1 3.1 影响商业物业价格的因素影响商业物业价格的因素 . 6 3.2 3.2 定价方法的确定定价方法的确定 . 7 3.2.1 整体出租之物业价格定位 . 8 3.2.2 销售价格的确定 . 10 4.4.租、售可行性分析租、售可行性分析 . 21 4.1 4.1 概念诠释概念诠释 . 21 4.2 4.2 租、售方式分析租、售方式分析 . 23 4.2.1 整体出售. 23 4.2.2 只租不售. 24 4.2.3 租售结合 . 2
3、4 4.4.3 3 租、售方案租、售方案比较分析比较分析 . 26 4.3.1 整体出售 . 26 4.3.2 只租不售 . 26 4.3.3 先租后售 . 28 4.4.4 4 本案租、售方案确定本案租、售方案确定 . 30 4.4.1 西区经济效益分析 . 30 4.4.2 东区经济效益分析 . 36 4.4.3 东西区综合效益分析 . 42 4.4.4 东区按社区模式发展 . 51 4.4.5 本案之租、售方案 . 53 4.4.6 本案营销方案阐述 . 54 4.4.7 商场管理方式确定 . 54 4.4.8 本案营销方案操作程序. 55 5 5招商、销售推广策略招商、销售推广策略 . 57 5.1 5.1 招商推广策略招商推广策略 . 57 5.25.2 销售推广策略销售推广策略 . 60 5.3 5.3 后期销售控制策略后期销售控制策略 . 62 5.3.1 三个重点销售阶
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
