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南京浦口白马社区商业中心项目定位方案(23页).ppt

  • 资源ID:80938       资源大小:19.93MB        全文页数:23页
  • 资源格式:  PPT         下载积分: 25金币
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南京浦口白马社区商业中心项目定位方案(23页).ppt

1、浦口白马社区 商业中心项目 (暂定名) 浦口区位于南京市西北部,与南京市雨 花台区、江宁区隔江相望,北部、西部 分别与安徽省来安县、滁州市、全椒县、 和县毗邻,辐射苏北、皖东等地区的城 市副中心。 与六合区、栖霞区、八卦洲街道共同构 成南京江北新区。 国家重要医药基地,华东地区先进制造 业基地、科教基地,长三角地区向内陆 腹地辐射的西桥头堡,也是南京跨江联 动发展的江西北新市区和滁州东向发展、 南京都市圈合作的前沿阵地。 城市副中心,国家重要医药、制造业、科教基地, 南京都市圈合作前沿阵地 浦口 区 区域背景/浦口区概况 近年来浦口区人口持续稳定增长,2014年浦口人口密度位列11区中第七,远

2、 低亍主城区人口密度,随着江北新区成立,未来人口将会快速大量导入。 2011-2014年,浦口户籍人口和常住人口稳定增加,2014年常住人口达72.5万人。 浦口区占地面积912.3公里,排名南京区县第四,但2014年人口密度仅为795人/平 方公里,位列11区中第七,人口密度相对较低,随着江北新区的规划发展,未来将 会逐步大量导入居住和办公人口。 区域背景/浦口区行政与人口 来源:南京江北新区2015-2020近期 建设规划 空间布局结构“一主一副三区 ” “一主”指江北中心城,“一副”指 六合副中心城市,“三区”指桥林 新城、长芦园区、西坝园区。 中心体系结构“一主一副+地 区中心+社区中

3、心” “一主”指江北城市中心,“一副” 指六合副中心城市,“地区中心” 指高新、大厂、北站、桥北、珠江 、三桥、桥林、龙池、龙袍9个地区 中心。 本项目处亍江北中 心城老山休闲片区 区域背景/江北新区空间总体布局 项目地块位于珠江镇商圈东北侧,白马路与狮山路交汇处,毗邻江北核心 区商圈; 距新街口直线距离约15km,距江北核心区约3km。 南京主城 区 江北新 区 项目基 地 项目区位 江浦白马社区地块 片区系浦口区交通集团承担 一级开发建设的项目之一。 地块指标:片区面积约45亩 ,规划要求容积率2.0,高度 35m,建筑密度40%。 江浦白马社区地块鸟瞰图 片区目前处亍开发准备阶 段,地块正逐步启动。 进度计划: 计划2016年年中开始动工; 计划2017年底交付。 项目整体概况 项目地 块位置 地块四至 象山 公园 审计学 院 建康职 业学院 九月 森林 江浦 高中 江浦 高中 老山


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