南京绿地广场城市综合体前期策划报告（187页）.ppt
-
资源ID：80933
资源大小：5.79MB
全文页数：183页
-
资源格式：
PPT
下载积分：
30金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
南京绿地广场城市综合体前期策划报告（187页）.ppt
1、绿 地 广 场绿 地 广 场 GREENLAND PLAZA 南 京 的 世 界 观 NANJING WORDL VIEW 营销策略 城市城市 都市发展阶段都市发展阶段 南京城市经济已经从以制造业为主的产业发展阶段，进入了以服务业 为主的都市发展阶段，为包括商务物业在内的都市型物业的开发形成 了市场基础。 省会行政经济：省会行政经济： 南京并不是一个强大的商业中心城市，南京是一个重要的行政中心城 市。 在商业中心层面上： 南京覆盖的是相对落后的安徽及苏北区域。 本地服务企业处于相对薄弱的成长阶段。 对于外部企业而言，南京目前仍然是一个业务市场，而不是一个 业务基地。 距离上海过近，商务活动定位
2、于办事处。介于上海的总部定位与 跨区的分公司之间。 企业结构呈现两极分化的态势，本地中小型企业和以制造业与流通业 为主的大型集团众多，而处于两者之间的中型企业相对较少。 在行政中心层面上： 南京覆盖了世界上最具经济活力的苏南区域。 本地行政事业机构发达。 高端商务活动以项目为核心，外来行政、文化及关联商业访问频繁。 主要以商旅方式进行。 因此市场开发需要避免局限在基于商业中心的传统市场视野。众 多财力丰厚的大型非商业机构和项目性商务活动，是顶级商务物 业最重要的市场潜力。 省会行政经济：省会行政经济： 南京并不是一个强大的商业中心城市，南京是一个重要的行政中心城 市。 国际学术地位国际学术地位
3、 南京真正有条件切入国际顶端层次的不是商务也不是行政，而是它的 两个大学，是学术。南京人脉范围层次最高的也是这两个大学的学者 与毕业生。 精神衰弱的国家故都精神衰弱的国家故都 南京曾经是国家的首都，这种特有的历史记忆是文化上的骄傲。也是 是切入大中华市场的有效通路。 但是南京不但失去了国家首都的地位，而且在近一轮市场经济发展 中， 作为省会城市的经济地位不如下属的苏锡常。城市的士气及其低落。 这种文化心态上的优越与经济地位上的低落的内在张力需要一个物质 上的标志将能量释放出来。 市市 场场 开发水平开发水平 南京商务物业，针对本地企业创业的第一轮市场开发目前已经形成。 目前正在进入第二轮商业中心层面的开发初期。 而未来包括我们项目在内的将的是对南京这一城市的第三轮市场开发。 4元以上区间的高级与顶级写字楼在南京仍然是一个空白的市场区域。 打开这一市场，不能停留在现有商业中心的开发层面，而是
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
