鲁能三亚湾游艇区教育科研用地与高三区商业金融用地项目（98页）.ppt
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鲁能三亚湾游艇区教育科研用地与高三区商业金融用地项目（98页）.ppt
1、本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 鲁能三亚湾游艇区教育科研用地鲁能三亚湾游艇区教育科研用地 与高三区商业金融用地项目与高三区商业金融用地项目 谨呈：海南鲁能广大置业有限公司 本报告是严格保密的。 报告共分六大部分报告共分六大部分 本体分析本体分析 25亩地块项目开发方案研究亩地块项目开发方案研究 项目后期工作安排项目后期工作安排 Part. 4Part. 4 70亩地块项目开发方案研究亩地块项目开发方案研究 Part. 3Part. 3 三亚湾房地产市场研究三亚湾房地产市场研究 Part. 2Part. 2 项目目标解析项目目标解析 Part. 1Part. 1 Part. 5Par
2、t. 5 Part. 6Part. 6 本报告是严格保密的。 三亚湾新城位于三亚湾海坡二线，占地三亚湾新城位于三亚湾海坡二线，占地6.86.8平方公里，紧邻凤凰平方公里，紧邻凤凰 国际机场，与市区相隔十公里的军事管理区国际机场，与市区相隔十公里的军事管理区 红塘湾红塘湾 亚龙湾亚龙湾 大东海大东海 三亚湾三亚湾 市市 区区 机场机场 本报告是严格保密的。 三亚湾新城总体规划为包括游艇、高尔夫、度假养老、娱乐会展等多个主题的度假新城，三亚湾新城总体规划为包括游艇、高尔夫、度假养老、娱乐会展等多个主题的度假新城， 未来与海坡一线、凤凰国际机场、凤凰镇等周边地区共同形成三亚城市副中心未来与海坡一线、
3、凤凰国际机场、凤凰镇等周边地区共同形成三亚城市副中心 A B C 游艇港湾社区游艇港湾社区 土地使用土地使用 中低密度住宅为主，游 艇码头附近开发度假酒店 和部分高层公寓 娱乐设施娱乐设施 游艇俱乐部、酒店 主题餐饮、特色商街 临海滨海生态公园 高尔夫绿地社区高尔夫绿地社区 土地使用土地使用 高尔夫球场、分时 度假、低密度住宅 娱乐设施娱乐设施 高尔夫球场、酒店 美丽城度假社区美丽城度假社区 土地使用土地使用 中密度住宅、中高密 度住宅 娱乐设施娱乐设施 美丽产业 常住和养老社区常住和养老社区 土地使用土地使用 中高密度住宅 娱乐设施娱乐设施 地区级商业街 配套设施配套设施 教育设施 安置区安置区 土地使用土地使用 - 中高密度住宅，不 会中密度 配套设施配套设施 教育设施 E D C B A 美丽美丽MallMall：开发项目包括水上运动园、影院、体育、酒店等项目，除作为社区娱乐配套外，
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