南京开启丹阳华昌商业街项目规划探讨报告（74页）.ppt
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南京开启丹阳华昌商业街项目规划探讨报告（74页）.ppt
1、丹阳华昌商业街项目规划探讨(二轮) 南京开启 2011年01月 核心思路提炼核心思路提炼 西跃、东扩，高铁驱动，双核发展西跃、东扩，高铁驱动，双核发展 【 壹壹 、 读 城读 城 】 【 贰贰 、 品 地品 地 】 开发区地理核心，中心之争开发区地理核心，中心之争 【 叁叁 、 谋 略谋 略 】 商业为引擎，主动中心化商业为引擎，主动中心化 【 肆肆 、 定 位定 位 】 创造综合体核心地位，全面提升物业价值创造综合体核心地位，全面提升物业价值 【壹、读城】 西跃、东扩，高铁驱动，双核发展 城市空间 东扩趋势明显 城市结构性拓展 小型城市向中型城市转型小型城市向中型城市转型 以京杭运河与沪宁铁
2、路为以京杭运河与沪宁铁路为 界，拓展城市新增长极。界，拓展城市新增长极。 “双核”的形成不可阻挡双核”的形成不可阻挡 老城 人民广场 开发区 行政中心？行政中心？ 新 城 中 心 未 定 城市空间 高铁驱动 深度融入大上海城市圈 交 通交 通 沪宁高铁已开通，京沪高铁年内开通 产 业产 业 眼镜之都”、“灯具世界”、“皮鞋之 乡”、“木业航母”、“钻头王 国” 城镇化发展 目前约60%，以每年3%的速度增长 年 份 2009 2015 2030 远景 市域人口（万人） 89 92.5 110 130 城镇化水平（） 55 65 80 90 名称 总人口(人） 土地面积 （公顷） 财政收入 （万
3、元） 司徒镇 62442 12129 30360 延陵镇 69897 11543 15913 珥陵镇 52157 8371 10066 导墅镇 50546 8056 12126 皇塘镇 58005 8054 23697 吕城镇 51004 6789 25462 陵口镇 45049 6445 7148 访仙镇 51574 7384 11792 界牌镇 41520 2371 24051 新桥镇 31025 2618 32520 后巷镇 53254 6387 48804 埤城镇 37144 7322 16264 云阳镇 98584 10310 51399 由于城市产业发达由于城市产业发达，且呈集中化且呈集中化，城市化进程将在未来五年内呈加速度城市化进程将在未来五年内呈加速度 城市 总面积 （平方公里） 城市总 人口 城区面积 （平方公里） 市区人口 （万） 年房产开发量 （万平方米） 人均可支配
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