南京南门老街房地产项目前期商业策划报告（68页）.ppt
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南京南门老街房地产项目前期商业策划报告（68页）.ppt
1、 前前 言言 一个传奇城市一个传奇城市 一段老街神话一段老街神话 当悠久文化与当代时尚元素相遇当悠久文化与当代时尚元素相遇 一个高端时尚地标即将诞生一个高端时尚地标即将诞生 南京，中国四大古都之一,自古就是经济富庶之地, 现为长三角经济中心之一，正借中国经济发展的大潮，快 速蓬勃的向前发展,有着厚重历史文化底蕴的古城焕发了新的生命力! 南门老街这一超级商业航母，承载南京老城的复兴使命和新南京的商业奇迹，彻底打造新型人文商业模式, 以求在新的历史时期，用最完美的形式改造深具潜力的南京老城区,改变区域内目前商业经济落后、零散的现状。 南门老街是一个辉煌的商业项目，她是一个创举，她的成功不仅对于南京
2、人民，即使对全国人民也是一个福 音。相信在政府的鼎立支持和协力运作下，未来的南门老街一定会有一个极其光辉的未来！ 目目 录录 contents 第一部分第一部分 市场篇市场篇 1、南京市行政区划图南京市行政区划图 2、南京地理概况与城市环境南京地理概况与城市环境 3、南京综合经济环境南京综合经济环境 4、南京社会经济和城市发展目标南京社会经济和城市发展目标 5 5、南京主要商圈分析、南京主要商圈分析 a.新街口商圈 b.湖南路商圈 c.夫子庙商圈 d.中央门商圈 6 6、秦淮区简介及经济发展状况、秦淮区简介及经济发展状况 7 7、秦淮区商业地产概况说明、秦淮区商业地产概况说明 第二部分第二部分
3、 商家访谈及消费者篇商家访谈及消费者篇 1、周边商业统计分析周边商业统计分析 2、商家访谈分析商家访谈分析 3、项目客户层分析项目客户层分析 第三部分第三部分 主题定位及功能分区篇主题定位及功能分区篇 1 1、商铺的趋势定位析商铺的趋势定位析 2 2、项目简介、项目简介 3 3、SWOTSWOT分析分析 4 4、总体定位思路总体定位思路 5 5、形象定位思路形象定位思路 6 6、业态布置建议业态布置建议 7 7、功能分区设想功能分区设想 8 8、功能分区经济指数、功能分区经济指数 9 9、业态立面图、业态立面图 1010、古典風情步行街業態佈置古典風情步行街業態佈置分分析析 目目 录录 contents 1、南京市行政区划图、南京市行政区划图 南京市现辖11区2县，面积6597平方公里， 人口537.44万人；其中市区面积975.82平方 公里，人口265.79万人。 第一部分、市场研究篇
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