盛世华庭豪华活水养生馆商业计划书（23页）.doc
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盛世华庭豪华活水养生馆商业计划书（23页）.doc
1、 目目 录录 第一节第一节 活水养生的基本概念活水养生的基本概念 一、 活水养生是什么 二、 KURHAUS 目前在中国的发展状况 三、 KURHAUS 是水疗美容，是放松自己、恢复体力的一种方法 四、 KURHAUS 是减压，是对健康的修复 第二节第二节 KURHAUSKURHAUS 项目规划与设计方案项目规划与设计方案 一、 KURHAUS 项目地理位置 二、 东大盛世华庭总体情况介绍 三、 KURHAUS 环境营造方案 四、 活水养生馆的内部设计方案 五、 活水养生馆的内部设计方案 第三节第三节 KURHAUSKURHAUS 项目总投资估算项目总投资估算 一、 房屋购置费用 二、 内部装
2、修、设施设备及工程投资估算 三、 开办费用 四、 流动资金 五、 总投资估算 第四节第四节 活水养生馆营业状况预测与分析活水养生馆营业状况预测与分析 一、 营业关况 二、 收费标准 三、 基准年收入 四、 营业总成本估算 五、 活水养生馆经济效益的分析 第五节第五节 活水养生馆运作方式的初步建议活水养生馆运作方式的初步建议 一、 运作方式的基本框架 二、 设立 KURHAUS 项目管理公司 三、 资金筹措及按揭贷款运作 第六节第六节 活水养生馆总体可行性分析活水养生馆总体可行性分析代结论代结论 一、 KURHAUS 项目的市场可行性分析 二、 财务可性分析 三、 东大公司具有强大的房地产市场运
3、作能力 前言前言 本报告所指的东大盛世华庭水疗俱乐部，暂命名为东大活水养生馆 （暂用名，具体名称等有关各方商定后正式确定）的范围为位于“东大 盛世华庭”大厦 E 区的七、八、九三层内。总建筑面积为 10417 平方 米。活水养生馆按照当今国际上同类设施的高档标准进行规划设计与经 营管理。 “东大盛世华庭”是太原 东大房地产公司在新千年开发 的，在太原市具有标志性意义 的商住一体化大型物业。项目 占地面积 33780M 2，总建筑面积 250000M 2。本项目具有浓郁的欧洲古典建筑艺术风格，建筑技术与建筑 艺术浑然天成。建筑以基本满铺的裙房为平台，以会所建筑为中心，两 座高层大空间自由组合式建筑和六栋小高层住宅为主体，使整个建筑群 高低错落、布局合理、气势博大、壮观华丽。社区建成后，将有大量的 居民及商家入住，不仅可以形成相对独立的商业活动中心，有效吸引人 气，而且其本身的居民及商家也将给
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