地产集团十二橡树庄园项目营销推广及实施方案（72页）.ppt
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地产集团十二橡树庄园项目营销推广及实施方案（72页）.ppt
1、 明确2009推盘节奏 重点，中央水景组团重点，中央水景组团 一级产品：中央水景顶级别墅中央水景顶级别墅 12套套 二级产品：环水系别墅组团环水系别墅组团 38套套 三级产品：水系组团别墅水系组团别墅 60套套 次推，湖景组团次推，湖景组团 一级产品：一线临湖别墅一线临湖别墅 6套套 二级产品：湖景组团别墅湖景组团别墅 40套套 产品重新分级，建立新癿标杆产品：12套中央水景顶级别墅 1 2 2 2 4 3 3 3 2009年年2月月 打包形象后打包形象后 推出推出 2009年年5月月 推出推出 2009年年10月月 推出推出 橡树湾橡树湾A区区 橡树湾橡树湾B区区 十二橡树十二橡树 09年推
2、售节奏分期 2009年年 1月月 2月月 3月月 4月月 5月月 6月月 7月月 8月月 9月月 10月月 11月月 12月月 推售原则：推售原则： 分阶段建立产品的价价 格标杆格标杆,实现项目利润 和区域项目联动; 保持完整的产品体系完整的产品体系, 满足不同客户的需求; 合理安排产品推出时 间,避免内部竞争避免内部竞争; 橡树湾橡树湾A A区区 推东推东1111、1212 （3030套）套） 橡树湾橡树湾B B区区 推东推东9/9/东东8 8组团（组团（6161套）套） 推东推东5 5开盘开盘/ /东东4 4开盘（开盘（4646 套）套） 二、三期剩余产品促销二、三期剩余产品促销 （404
3、0套）套） 临湖组团临湖组团 主打产品组团：园林水系组团主打产品组团：园林水系组团 剩余产品组合剩余产品组合 概念样板房 园林水系到位 样板房 一线湖景别墅 达到预售条件 09年资金销售计划 预计销售资金预计销售资金 1 1- -3 3月计划销售月计划销售0.50.5亿亿 4 4- -8 8月计划销售月计划销售2 2亿亿 9 9- -1111月计划销售月计划销售1.51.5亿亿 2009年年 1月月 2月月 3月月 4月月 5月月 6月月 7月月 8月月 9月月 10月月 11月月 12月月 概念样板房 园林水系到位 样板房 一线湖景别墅 达到预售条件 橡树湾橡树湾A A区区 推东推东1111、1212 （3030套）套） 橡树湾橡树湾B B区区 推东推东9/9/东东8 8组团（组团（6161套）套） 推东推东5 5开盘开盘/ /东东4 4开盘（开盘（4646 套）套） 二、三期剩余产品促
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