南京房地产公司凤凰城营销案例分享报告（35页）.ppt
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南京房地产公司凤凰城营销案例分享报告（35页）.ppt
1、 南京凤凰城南京凤凰城 营销案例分享营销案例分享 服服/ /务务/ /创创/ /造造/ /价价/ /值值 项目处于句容黄梅，距离市区约项目处于句容黄梅，距离市区约4040分钟车程，有轻分钟车程，有轻 轨和地铁沿线规划，规划高层和双拼别墅。轨和地铁沿线规划，规划高层和双拼别墅。 项目概况项目概况 物业类别物业类别 普通住宅、低密度住 宅、商业 建筑类别建筑类别 高层、 极少量别墅 装修状况装修状况 毛坯 物业地址物业地址 句容黄梅 占地面积占地面积 255亩，一期 总建筑面积总建筑面积 54万 绿绿 化化 率率 45% 容容 积积 率率 3.5 卖点一：处于风光旖旎的南京东郊句容黄梅镇，紧邻国家
2、温泉度假胜地汤山，风景优美，空 气清新，坐拥钟山、茅山、宝华山和汤山温泉“三山一泉”。 卖点二：交通便利，规划中S122十车道快速路经马群入南京，30分钟直达中山门。规划S6 轻轨、地铁16号东沿线，未来与南京无缝对接。 22幢高层（幢高层（20-30层）层） 服服/ /务务/ /创创/ /造造/ /价价/ /值值 项目概况项目概况 卖点五：甄选日本黑松、泰山石等名 贵植物石材，缔造宫廷园林景观。部分 架空层园林，最大程度延展绿意。约一 公里滨河景观带，铺设健康绿道，家居 生活舒适又健康。 卖点六：品牌，华南五虎之一， 上市地产公司，中国房地产500强。 卖点三：南京极少数拥有五星 级酒店的社
3、区，近3000平米大型 室外游泳湖、便利超市、十几万 平米的大型商业，为小区业主生 活保驾护航。 卖点四：处于句容地区，对于 南京、上海等市民不限购。 拥有五星级酒店配套，精心打造园林景观，对南京、拥有五星级酒店配套，精心打造园林景观，对南京、 上海等地市民不限购。上海等地市民不限购。 服服/ /务务/ /创创/ /造造/ /价价/ /值值 交通方便交通方便 122省道缩短了项目到 南京时间，规划地铁、 轻轨促进南京人购买 产品力强产品力强 极致园林展示、配套 体验，使得多数客户 认可项目的产品。 性价比高性价比高 价格便宜，总价是南 京主城区的1/3,甚至 1/4。性价比优势明显。 不限购不限购 对于南京、上海及无 锡等地的限购客户， 打开了购买通道 项目概况项目概况 当凤凰城当凤凰城= =交通交通+ +产品力产品力+ +不限购不限购+ +性价比，构性价比，构 成了项目
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