金都环东海区域房地产项目整体定位及发展战略报告（237页）.ppt
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金都环东海区域房地产项目整体定位及发展战略报告（237页）.ppt
1、金都环东海域区域金都环东海域区域 整体定位及发展战略整体定位及发展战略 谨呈：金都房产集团厦门臵业有限公司谨呈：金都房产集团厦门臵业有限公司 本报告是严格保密的。 2 将将环东海域环东海域打造成打造成 “海峡先锋城市”“海峡先锋城市” 城市升级先锋：第三代可持续海湾新城城市升级先锋：第三代可持续海湾新城 海西先锋：占位海西城市群核心增长极，打造海西综合服务中心海西先锋：占位海西城市群核心增长极，打造海西综合服务中心 厦门先锋：打造成大厦门城市新中心，与老城形成双核驱动厦门先锋：打造成大厦门城市新中心，与老城形成双核驱动 主动占位，面向未来，先行创新主动占位，面向未来，先行创新 本报告是严格保密
2、的。 3 2 环东海域发展机会挖掘环东海域发展机会挖掘 3 区域发展战略与整体定位区域发展战略与整体定位 4 国际案例研究国际案例研究 5 区域功能定位与分区区域功能定位与分区 研究内容研究内容 6 起步区初步策略起步区初步策略 1 项目属性界定和核心问题项目属性界定和核心问题 本报告是严格保密的。 4 我们的研究范围：厦门环东海域我们的研究范围：厦门环东海域以同安湾为中心，跨集美、以同安湾为中心，跨集美、 同安、翔安三区的滨海新城，总面积同安、翔安三区的滨海新城，总面积205205平方公里平方公里 涉及分区涉及分区 规划面积规划面积/ /长度长度 陆域 集美区 10平方公里 同安区 37平方
3、公里 翔安区 67平方公里 陆域合计 114平方公里 海域 91平方公里 海岸线 58.5公里 原貌原貌 现状现状 愿景愿景 环东海域 集美区集美区 同安区同安区 翔安区翔安区 本报告是严格保密的。 5 区域内部资源：海、湾、溪、岛、山等自然资源丰富，是厦门市区域内部资源：海、湾、溪、岛、山等自然资源丰富，是厦门市 后备土地储备资源最丰富的区域，但同时存在部分待拆迁村落后备土地储备资源最丰富的区域，但同时存在部分待拆迁村落 2006年5月15日，环东海域开始养殖清 退，经过退垦还海、岸线整治和海底 清淤，扩大了水面面积，提高了海水 质量 环东海域湾区资源尚未被充分开发利 用，是价值较高的内湾 东西溪、埭头溪、官浔溪、龙东溪等 四条河流穿越，埭头溪的护岸将建成 水体景观 天马山规划建设体育公园，面积达 6000亩；美人山规划建设科技园步行 通廊；大帽山将建森林体育公园 目前，这两个都是半岛，
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