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嘉兴中心区房地产项目营销策略报告(63页).ppt

  • 资源ID:80728       资源大小:6.72MB        全文页数:63页
  • 资源格式:  PPT         下载积分: 30金币
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嘉兴中心区房地产项目营销策略报告(63页).ppt

1、嘉兴项目 营销策略报告 商业秘密声明商业秘密声明 本文内包含的资料属于世联地产顾问(中 国)有限公司的商业机密,一旦泄漏,可能 被商业竞争者利用。因此本文档内容仅限于 对世联地产顾问(中国)有限公司作投标之 用;除此之外,不得私自发布、使用和复制 文档的任何内容。 如果世联地产顾问(中国)有限公司有幸 和贵方签订合同,对本文档中数据的发布、 使用和复制的权利将在以后签订的协议中明 确说明。本限制条款不适用于可以从其它合 法渠道得到对文中包含数据的使用授权的情 况。 1 项目研判 年底实现年底实现800800套产品销售套产品销售 短期目标 快速实现资金回流以保证商业经营快速实现资金回流以保证商业

2、经营 塑造三线城市地标形象,展示公司实塑造三线城市地标形象,展示公司实 力,为公司的浙江区域发展开拓局面力,为公司的浙江区域发展开拓局面 战略目标 年底实现年底实现2250022500平方米的销售平方米的销售 销售目标 毛坯均价达到毛坯均价达到60006000元元/ /平方米平方米 项目属性定位:嘉兴核心区嘉兴核心区绝版地块绝版地块 高档商高档商 业配套业配套 小户型、同质性强小户型、同质性强 部分产品不适宜居住部分产品不适宜居住 南北向、无煤气南北向、无煤气 居住有抗性居住有抗性、 40m2 ,612612户户 东西向、无煤气东西向、无煤气 不适宜居住不适宜居住、 80m2复式、复式、330

3、330户户 东西向、有煤气东西向、有煤气 居住有抗性居住有抗性, 40m2,430430户户 8万平米商业万平米商业 市场背景 传统核心区传统核心区 南湖新区南湖新区 嘉兴城市向东西两翼发展趋势明显,房地产开发嘉兴城市向东西两翼发展趋势明显,房地产开发 热点集中在秀州新区与南湖新区,投资型产品主热点集中在秀州新区与南湖新区,投资型产品主 要集中在核心区周边和秀州新区要集中在核心区周边和秀州新区 秀州区秀州区 代表楼盘代表楼盘:普通住宅:明日明园、金都佳苑、华城右岸、亚普通住宅:明日明园、金都佳苑、华城右岸、亚 夏风和苑、绝对夏风和苑、绝对LOFTLOFT等;投资产品:江南摩尔、君特大厦、等;投资产品:江南摩尔、君特大厦、 国浩广场、新洲国际、都市先锋国浩广场、新洲国际、都市先锋 配套资源:配套资源:江南摩尔、大润发江南摩尔、大润发 发展状况:发展状况:配套资源逐步成熟、区域认知度较高、大量


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