论购物中心竞争发展及社区商业与邻里中心研究（19页）.docx
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论购物中心竞争发展及社区商业与邻里中心研究（19页）.docx
1、 毕业设计（论文）毕业设计（论文） 题 目 ：论购物中心竞争发展及社区商业与邻里中心研究 项 目：_ 化州项目_ 部 门：_ 营运管理部_ 学员姓名：_ 张明华 _ 2018 年 7 月 30 日 摘摘 要要 大型购物中心（shoppingmall）作为一种新型的零售业态，近几年来在我国 得到了快速的发展。目前国内大型和超大型购物中心的建设方兴未艾，已经形 成了新一轮商业地产投资热潮。大型购物中心的开发应符合当地的经济水平和 社会需求，符合经济发展的需要。本文先开始介绍了大型购物中心的发展历 史，再对大型购物中心的发展现状和我国购物中心存在的问题进行了分析与研 究，研究目标市场，进行市场定位，
2、最后总结出大型购物中心营销组合策略。 关键词：大型购物；发展状况；社区商业；邻里中心研究； 目 录 引言 1 1 2018 年中国购物中心的竞争发展历史 4-12 1.1 购物中心发展的 5 大阶段 4 1.2 购物中心向二三线城市下沉是大势所趋 4-5 1.3 新兴品牌的发展决定了购物中心未来的发展水平 5-6 1.4 未来购物中心不再只靠租金赚钱 6 1.5 购物中心未来 5 开发模式 6-7 1.6 中国商业地产 10 大发展趋势 7-10 2 社区商业与邻里中心研究开发 11-18 2.1 概念 11 2.2 社区商业发展的历程 11 2.3 社区商业的分类及表现形式 11 2.4 社
3、区商业的业态分类 12 2.5 社区商业的四大中心功能及业态规划 13 2.6 社区商业的发展周期 13 2.7 社区阾里研究中心 14-18 致谢 18 风云巨变 20 年，购物中心经过 20 年的发展，到底发生了怎样的变化？而未 来购物中心的开发运营又有哪些新趋势？大数据告诉你，未来，购物中心可以 怎么玩！ 1、 购物中心发展的五大阶段 1996-2000 年：中国购物中心杨帆起航 从 1996 年开始到 2000 年，这 4 年是购物中心杨帆起航阶段，广州天河城 的诞生代表着中国首个真正意义上的购物中心出现，1996 年上海港汇广场 从开发开始导入购物中心开发运营理念，则成为中国购物中心真正起源。 2001-2006 年：购物中心开启标准化之路 2001 年，随着上海恒隆广场开业，而后上海正大广场、来福士广场相继开 业，加速了中
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