1、南京城市综合体案例南京城市综合体案例 本报告是严格保密的。 2 夫子庙商圈 下关商圈 3 珠江路商圈 湖南路商圈 夫子庙商圈 1 5 6 汉中门商圈 河西商圈 4 新街口商圈 2 地铁地铁1号线号线 地铁地铁2号线号线 编编 号号 项目名称项目名称 1 1 鹏欣水游城鹏欣水游城 2 2 南京南京19121912 3 3 大观天地大观天地 4 4 万达广场万达广场 5 5 绿地广场绿地广场 6 6 绿地洲际酒店绿地洲际酒店 南京主城区包括如下七个重点商圈，主要城南京主城区包括如下七个重点商圈，主要城 市综合体项目均在所述商圈的核心位置市综合体项目均在所述商圈的核心位置 商圈商圈 所属行业所属行业
2、 主要商家主要商家 新街口商圈 百货业 新百商场、东方商城、中央商场、金鹰百货 、德基广场、大洋百货、新街口百货 零售业 家乐福大行宫店、沃尔玛新街口店 金润发鼓楼店、苏果马标店 湖南路商圈 百货业 苏宁银河、苏宁环球、山西路百货、太平洋 百货、金山大厦、金鹰百货 其他 沃尔玛、北京华联、狮子桥美食一条街 珠江路商圈 百货业 新世界百货、金鹰天地店、崇光百货 IT业 拥有全国、华东以及苏皖等级别的 IT产品总代理200多家 下关商圈 综合 麦德龙超市、金钱豹、金逸国际影城、大观 视界酒店、亚洲蕉叶、万宁超市 汉中门商圈 百货业 金鹰奥特莱斯商场 夫子庙商圈 百货业 水游城、环北、夫子庙市场、金
3、桥、玉桥、 鑫桥批发市场 河西商圈 零售业 欧尚、苏果、世纪联华、北京华联、麦德隆 、家乐福 南京南京 本报告是严格保密的。 3 南京南京 鹏欣水游城鹏欣水游城以以“时间型消费时间型消费”为设计理念，先让为设计理念，先让 人感动、让人停留，进而促进人感动、让人停留，进而促进“非目的性消费非目的性消费”继而继而 盈利的多业态、多元化盈利的多业态、多元化主题景观购物公园主题景观购物公园 区位图区位图 项目技术指标项目技术指标 占地面积：26,770 建筑面积：167,333 其中，购物中心：9.8万（地下2层， 地上5层）；14层酒店（洲际假日酒 店）；13层酒店式公寓 停车位：860个 开发商：上海鹏欣集团 总投资：15亿元 开业时间：2008年8月 项目简介项目简介 区位：区位：位于建康路和中华路交叉路口、夫子庙商圈核心地段，距离南京市商业 集群新街口2公里。 定位：定位：南京水游城是融商
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