商业广场购物中心工程管理基础知识（38页）.doc
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商业广场购物中心工程管理基础知识（38页）.doc
1、广场广场购物中心工程管理基础知识购物中心工程管理基础知识 2.1 2.1 购物中心建筑形态概述购物中心建筑形态概述 购物中心通常是指一组建筑组合在一起的商业设施，其在建设地段规划、 开发、所有和经营是作为一个操作单体，这个单体的设置、规模、商店类型都 是和它所服务的区域相关。这个单体通常提供与其性质和总规模相适应的即时 停车场或辅助停车设施。在中国，购物中心是一种新型的零售商业建筑类型， 是汇聚多种零售业态和若干零售店铺以及其他服务设施的服务单元集合，能提 供购物、休闲、娱乐、文化、教育等综合消费，以步行街为特征的商业综合 体。一般由以下典型业态构成：主体商店、专业商店、其他服务设施、步行 街
2、、停车场、非经营性休闲设施等。 主体商店：百货店、超市。 专业店：建材、家具家居、数码电器、书城、珠宝、时装以及其它专卖店。 其它服务设施：影剧院、文化中心、餐厅、咖啡酒吧、餐饮酒楼、美食广场、 电玩网吧、健身中心、KTV、洗浴、美容、游乐设施。 非经营性休闲设施：广场、中庭、步行道、共享空间、绿化、水体、座椅等。 以下为购物中心一组相关照片：（图 2-1 2-2 2-3） 图 2-1 图 2-2 图 2-3 2.22.2 建筑工程基础知识建筑工程基础知识 2.2.12.2.1 购物中心建筑构造购物中心建筑构造 虽然不同购物中心内的建筑物用途、形式、使用材料和构造各不相同，但 其构成主要是由基
3、础、墙或柱、楼板层与地面、楼梯、屋顶和幕墙门窗等部分 组成。此外，购物中心还有一些特有的建筑元素。 1 1、中庭、中庭 中庭挑空直达屋顶并具备自然采光功能。中庭多位于客流动线及垂直交通组 织的交汇点，富有趣味的垂直交通工具，玻璃观光电梯等，充满活力和动感。 它是开展各项推广活动和表演的场所，是购物中心的焦点。 2 2、采光玻璃篷、采光玻璃篷 采用钢结构、钢化夹胶多层玻璃等建筑材料，使室外光线透过采光穹顶照射 到中庭，给顾客以亲近自然的感觉。为消防与节能的要求，通常还会配备电动 遮阳帘及自动百叶通风等设施。 3 3、玻璃幕墙、玻璃幕墙 玻璃幕墙在购物中心得到广泛的应用，玻璃幕墙是以铝合金或其他金属轧成 的空腹型杆件作骨架，以玻璃封闭而成的房屋围护结构。 现代建筑的玻璃幕墙 还采用了由镜面玻璃与普通玻璃组合，隔层充入干燥空气的中空玻璃，具有隔 音、隔热、防结霜、防潮、抗风压强度大等优点
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