1、置地上海公司施工图评审表置地上海公司施工图评审表 说明：此评审表用于公司施工图阶段各专业评审意见记录，设计部需结合项目审图计划形成评审表，完成会签程序后（可进行电子会签）请进行存档并发送公司相关人员。 项目名称： 外滩九里 橡树湾 嘉定项目 松江项目 南通项目 适用区域： 示范区 主体施工 审图主责人： 集中审图时间： 设计单位： 设计部施工图重点问题审核表设计部施工图重点问题审核表 说明：各专业建筑师必须定期结合实际问题对审图要点进行增补 建筑专业建筑专业 分分 类类 审图内容审图内容 问题列项问题列项 审图要求及审核依据审图要求及审核依据 问题描述问题描述 （请注明子项号、图号）（请注明子
2、项号、图号） 一、 总 体 1、 施工 说明 设计信息 应包括设计依据、 建筑概况、 建筑设计标高及定位、 建筑用料及构造、 安全防护、消防、节能等说明 2、 总体布 局 1) 房屋间距 提供计算过程，包括南北、山墙间距。 2) 退让红线 包括道路、围墙、河道兰线等规划条例退让间距；以及高压线、通信 发射站、垃圾房、变电站、箱变、水泵房、煤气调压站、地下车库出 入口、地库排风口、商业餐饮排烟排风扣等销售不利控制距离。 3) 建筑限高 明确绝对标高点（吴淞、黄海高程或其他） 4) 日照 提供日照分析图和计算报告。 5) 绿地率和集中绿地率 提供规划指标和计算过程，并用绿化分析图表示。 6) 容积
3、率与建筑面积 提供指标，并满足规划要求 应明确住宅、商业、社区配套、公建设施等的面积。 明确计容面积和不计容面积（注：不计容面积包括地下建筑面 积和地上不计容面积） 7) 建筑密度 提供规划指标，并满足设计要求。 8) 车位设置 提供车位配置计算过程，并明确地面、地下停车数量。 9) 道路设置与消防 提供道路分级。一般双车道7米，单车道4米。高层住宅应沿一长边设 置宽度不小于4米的消防车道，距离外墙5米10米，并设置消防登高 场地。 10) 住宅套型数据及配比 图纸中应注明，并满足规划和公司要求。 二、 公 建 配 套 1、 会所 及其 设施 1) 区位 会所设置应综合考虑其占地、位置、规模、经营的合理性。20万平米 建筑面积的社区， 会所宜沿主要市政道路设置； 宜充分利用地下空间， 少占用容积率指标。 2) 与住宅关系 会所及其设施应独立门户， 与住宅区分离， 分设门禁安防， 避
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