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大连商业地产综合体销售物业设计管控手册第五册:建筑篇(152页).docx

  • 资源ID:80477       资源大小:604.10KB        全文页数:138页
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大连商业地产综合体销售物业设计管控手册第五册:建筑篇(152页).docx

1、 销售物业设计管控手册销售物业设计管控手册 第一册 建筑篇 2014 版(试行) 大连商业地产股份有限公司大连商业地产股份有限公司 设计中心设计中心 前 言 按照集团发布的 2014 版制度中对于销售物业的管控要求,设计中心 完成了销售物业项目设计管控手册,按照建筑、精装、景观、结构、 机电、绿建六个方面,从方案前期、方案、方案深化、施工图、实施及考 核六个阶段,规范管控流程、制定管控标准及考核标准,以便开展设计工 作。 本手册从 2015 年 1 月开始试行,最终解释权在设计中心。请在具体 操作过程中及时反馈意见,以便进一步修订完善。 目目 录录 总总 则则 . 1 销售物业规划设计模块化节

2、点工作依据与设计成果一览表 . 错误错误!未定义书签。未定义书签。 销售物业设计管控计划表 . 7 销售物业售楼处及样板间设计管控计划表 . 9 设计中心管控物业类型 . 11 一、前期阶段一、前期阶段 附件一:项目前期设计条件调查表 . 错误错误!未定义书签。未定义书签。 二、方案阶段二、方案阶段 建筑方案评审表 . 9 附件二:1.方案招标小组成员名单(AB版豪宅) . 10 2.方案招标小组成员名单(非 AB版住宅) . 11 附件三:方案设计技术标评分表 . 12 附件四:1.豪宅平面方案设计要点审查表 . 13 2.普宅平面方案设计要点审查表 . 15 3.立面方案设计要点审查表 .

3、 17 4.住宅底商平面设计要点审查表 . 18 5.住宅底商立面方案设计要点审查表 . 22 6.甲级写字楼平面设计要点审查表 . 23 7.普通写字楼平面设计要点审查表 . 25 8.公寓平面方案设计要点审查表 . 26 9.销售卖场建筑设计要点审查表 . 30 10.交通系统车库动线方案设计要点审查表 . 32 11.导向标识方案设计要点审查表 . 34 12.导向标识施工图设计要点审查表 . 35 13.夜景照明设计要点审查表 . 37 14.建筑外装设计要点审查表 . 39 三、方案深化阶段方案深化阶段 建筑方案深化评审表 . 42 附件五:方案深化设计成果要求 . 43 四、施工图阶段四、施工图阶段 建筑施工图评审表 . 45 附件六:施工图招标小组成员名单 . 45 附件七:施工图技术标评分表 . 47 附件八:施工图第三方审查要点 建筑 . 49 附件九:项目施工图


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