南宁相思湖文化广场项目可行性报告（43页).doc
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南宁相思湖文化广场项目可行性报告（43页).doc
1、 相思湖文化广场项目相思湖文化广场项目 可行性研究报告可行性研究报告 南宁市宏立文化产业有限公司 2014 年 4 月 10 日 目 录 第一章第一章 公司简介公司简介 . 5 一、 公司简介 . 5 （一）建设单位 5 （二）经营单位 5 第二章第二章 项目背景及建设的必要性项目背景及建设的必要性 . 8 一、项目背景 . 8 （一）发展规划分析 . 8 （二）国家相关规划要求 . 9 （三）地方相关规划要求 . 10 二、项目建设的必要性 . 14 （一）适应世界影视发展大趋势的需要 . 14 （二）实施南宁市文化大战略的需要 . 14 （三）推动区域经济发展的需要 . 14 三、 项目的
2、提出与贡献 . 15 第三章第三章 项目建设条件项目建设条件 . 1515 一、区位交通 . 15 二、经济发展 . 16 三、自然环境 . 18 （一）地形地貌 . 18 （二）气候特征 . 18 （三）植被 . 18 （四）地质、地震 . 18 （五）项目建设地点的现状描述 . 19 第四章第四章 电影院发展前景分析市场分析电影院发展前景分析市场分析 . 2020 一、电影院的产业化 . 20 二、电影院设计的现代化 . 21 三、电影院利润的多元化 . 21 四、电影院的规模化 . 22 五、电影院文化的多样化 . 22 六、项目市场预测 . 22 第五章第五章 指导思想、原则及功能定位
3、指导思想、原则及功能定位 . 2424 一、指导思想 . 24 二、建设原则 . 24 （一）整体性原则 . 24 （二）生态性原则 . 24 （三）延续性原则 . 25 （四）特异性原则 . 25 （五）专业性原则 . 25 （六）可操作性原则 . 25 三、发展定位与功能描述 . 25 （一）发展定位 . 25 （二）功能划分 . 26 四、项目建设目标 . 26 第六章第六章 项目建设方案项目建设方案 . 2727 一、规划设计依据 . 27 二、建筑工程 . 27 （一）指导思想 . 27 （二）建筑方案 . 27 三、节能设计 . 30 第七章第七章 项目筹建项目筹建 . - - 32 32 - - 一、 建设规模及主要建设内容 . - 32 - （一）建设规模 . - 32 - （二）项目的平面布置和建设的主要内容 . - 32 - （三）机构设置 . - 33 - （四）建设
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