佛山奥园商业地产项目营销策划方案（74页）.ppt
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佛山奥园商业地产项目营销策划方案（74页）.ppt
1、1 经 纬 物 业 根据开发概念的推导得出本项目“中心城”“中心城”的概念。 所以本项目名称为：奥林匹克中心城奥林匹克中心城 一、项目名称建议一、项目名称建议 2 经 纬 物 业 品牌要求 “中心城”概念 开发概念推导回顾 市场需求 都市、亲子、和谐、享受、 便利、传统文化 健康、高素质生活、高性 价比 3 经 纬 物 业 财神酒店 MALL 奥林匹克主题公园 中心城 顺德 南海 佛山 公交网络 公交网络 公交网络 中心城概念示意图中心城概念示意图 4 经 纬 物 业 项目名称的详细解释项目名称的详细解释 奥林匹克中心城奥林匹克中心城 奥园品牌的体 现，代表积极、 健康 地位、位置、优越，突
2、出项目建设的方向（经 济、文化中心） 配套齐全自成 一体，项目造 城的目标 品牌需求：强化奥林匹克精神（健康、积极） 市场需求：都市、优越、便利、教育、高素质 反映 5 经 纬 物 业 代表新的都市中心，由于项目地处顺德、南海、佛山的交界处， 所以此命名符合地域上的概念。 市调表明客户群向往现代化高素质的生活，所以此命名有自成一 体的含义，生活设施应有尽有，符合开发概念要求。 中心城三字朗朗上口，词义可以让人联想“创新”、“积极”、 “优越”等含义，和奥园品牌相符。 以“中心”命名也体现本项目是指标性楼盘，而居住在本项目也 是身份的象征。身份象征对大多消费者都有极强吸引力。 6 经 纬 物 业
3、 项目名称不加“顺德”、“乐从”等定语项目名称不加“顺德”、“乐从”等定语 由于目标客户来自顺德、佛山、南海等不同行政区，为了避免 对不同地区客户的购买心理造成影响，建议不要加地域定语。 这样也可使项目名称更简洁。参考案例：碧桂花城。 由于本项目的中心城是一个造城的概念，所以加上地域的限制 会显得小气，未具足够高度。 7 经 纬 物 业 二、宣传口号建议二、宣传口号建议 宣传口号建议考虑的思路宣传口号建议考虑的思路 我司考虑宣传口号时主要从以下两方面考虑： 奥园的成功口号分析 本项目具体情况分析 根据分析结果创作宣传口号。 8 经 纬 物 业 2.1 2.1 奥园成功口号的分析奥园成功口号的分析 每个品牌的宣传口号都应该符合自身的风格，所以我们 认为在制定“中心城”的宣传口号之前应该先研究一下 奥园集团一些深入民心的宣传主题。 9 经 纬 物 业 在广东的各个奥园，最深入民心的宣传口号有以
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