1、“碧海云天”项目策划建议书 一、可比性楼盘乳山银滩调查情况 目前在山东省会济南等内陆地区销售力度最大、影响力最大的楼盘当 属乳山银滩，凭着环境的干净优美以及价格便宜等因素打入市场，深 入人心。在开发前景、目标市场上与莱州“碧海云天”有着相似性与 竞争性。在此我们拿出乳山银滩其中项目作为借鉴。 三庆碧海华庭 楼盘位置：威海乳山银滩 开发商：山东三庆置业有限公司乳山分公司 楼盘类型：多层 户型：5680 平方米 房地产房地产 E 网网 绿化：40% 均价：1600 元平方米 楼盘特色：地处银滩滨海度假区，自然风光优美，总建筑面积 20 余万平方米，多层公寓设计，精致简约的设计风格。 假日海景公寓
2、楼盘位置：威海乳山银滩 开发商：乳山长城住宅开发有限公司 楼盘类型：海景公寓 倍讯易倍讯易 倍讯易倍讯易 户型：67.07121.63 平方米 绿化：54% 均价：1680 元平方米 楼盘特色：地处国家 AAAA 级旅游度假区威海乳山银滩旅游 度假区， 毗邻国际高尔夫俱乐部，距银滩两大旅游景点“三观亭、“仙人 桥均 养殖之家养殖之家 在 1 公里左右。绿化率高达 54%，由 23 栋多层精品海景楼盘围合而 成，整 体规划设计继续延续假日海景一期、二期独有特色。 珍珠湾花园 楼盘位置：威海乳山银滩 开发商：威海旅游房地产开发有限公司 售楼地址：东关大街 9 号 楼盘类型：海边住宅 户型：48.7
3、7256.5平方米 绿化：42% 容积率：0.73 均价：1800 元平方米 楼盘特色：珍珠湾花园位于目前为止乳山市银滩旅游度假区最为 成熟的大型生活社区组团内，紧邻旭日广场，南向面海，北依百亩 松 林，西临潮汐湖，东临大庆颐园小区。小区总占地约 200 亩。 星海花园 楼盘位置：威海乳山银滩 开发商：日照丽城房产开发公司 楼盘类型：海边别墅 户型：77.03112 平方米 绿化：50% 容积率：0.7 均价：1700 元平方米 楼盘特色：项目总占地 5.4 万平方米，12 栋精品海景住宅，500 户 亲海人家， 天然海拔高度、特有坡地风情，不一样的高度，成就不一样的星海 风情。 天安海景园 楼盘位置：威海乳山银滩 开发商：天安房地产开发公司 楼盘类型：海边别墅 绿化：50% 容积率：0.77 均价：1700 元平方米 楼盘特色：天安海景园坐拥美丽的银滩，南临珍珠湾，北望潮汐 湖，自然风情
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