北京奥运村酒店式公寓项目商业策划书（12页）.doc
-
资源ID：80327
资源大小：62.50KB
全文页数：12页
-
资源格式：
DOC
下载积分：
15金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
北京奥运村酒店式公寓项目商业策划书（12页）.doc
1、 北北 京京 奥奥 运运 村村 酒酒 店店 式式 公公 寓寓 项项 目目 商商 业业 策策 划划 书书 目录目录 第一章第一章 总论总论 1、1 项目概况 1、2 项目提出的背景 1、3 进度计划 第二章第二章 市场调研及前景预测市场调研及前景预测 2、1 酒店式公寓的情况介绍 2、2 目前北京已经推出和即将推出的可比项目分析 2、3 本项目与其他项目相比较优劣势分析 第三章第三章 项目定位项目定位 3、1 主题定位 3、2 功能定位 3、3 市场定位 3、4 项目建设方案及规划设计定位 3、5 价格定位 3、6 销售方式定位 第四章第四章 营销策略营销策略 4、1 销售客户 4、2 餐饮销售
2、 4、3 提高回头率的措施 4、4 销售激励制度 第五章第五章 投资估算和资金筹措投资估算和资金筹措 5、1 投资估算 5、2 资金筹措 第六章第六章 财务财务分析分析与与赢利预测赢利预测 6、1 财务分析 6、2 赢利预测 第七章第七章 结论结论 第一章第一章 总论总论 酒店式公寓，也称酒店式服务公寓，是一种以提供酒店式标准化管理与人性 化服务为主题，集住宅、酒店、会所功能于一体，主要用于租住的公寓型住宿单 元。与普通酒店相比，酒店式公寓的单位面积月租金在价格上更加实惠。北京市 酒店式公寓，低者月均 12 美元m2，最高的在 55 美元m2 左右，大多数定价 为 20-30 美元m2。主要用
3、于较长期逗留的客户租住。酒店式公寓的短期租户主 要是来京参加会议、 从事商务活动或短期公司业务的白领， 通常租用一房或两房， 租期从数天到 3 个月不等。 长期租户则多为跨国公司中高级管理人员和各国驻华 使馆人员，他们在京工作时间较长，通常带有家属，因此居住面积要求更大，租 期一般超过 3 个月。公寓以 1 居、2 居为主，3 居以上需求量较小。1 居的使用 面积在 50-90 平方米之间，2 居的使用面积基本在 90-150 平方米之间，3 居使用 面积大约在 140-200 平方米之间。其中对 1 居、2 居的需求占到 85%左右。酒店 式公寓装修标准一般不低于 4 星级酒店，其大堂及公共区域、卫生间、厨房等方 面都有严格的装修要求。 酒店式公寓配套设施突出家居需求。 健身中心、 游泳池、 餐饮、小型超市、商务中心、桑拿、银行、儿童活动室或儿童游乐场的配套比例 都较高。 1、1 项目概
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
