北京奥宸房地产财富广场地块交房标准(8页).doc
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北京奥宸房地产财富广场地块交房标准(8页).doc
1、 奥奥 宸宸 财财 富富 广广 场场 1# 1# 地地 块块 交交 房房 标标 准准 云南奥宸房地产开发有限公司 研发设计技术管理部 二零一零年二月七日 C C 栋栋 交交 房房 标标 准准 (一)商业部分(一至四层,局部五层)(一)商业部分(一至四层,局部五层) 一、建筑部分一、建筑部分 外 墙 (干挂)高级石材、幕墙、玻璃百页,局部装饰线条。 外 窗 优质喷涂铝合金型材,安全玻璃和镀膜玻璃,开启扇带纱窗,高档五金配件。 门 一层临街商铺门 全玻地弹门,内侧为遥控电动通透卷闸门; 内街商铺门 遥控电动通透卷闸门 楼梯间、电梯间疏 散门 防火门、防火卷帘门。 幕墙 玻璃幕墙、铝板幕墙、石材幕墙
2、 层高 一层:5.4m;二、三层:4.5m; 四层:4.2m;五层(局部为办公):2.95m。 室内装修部分:室内装修部分: 楼、地面 混凝土面 柱、墙面 水泥砂浆抹平 天 棚 混凝土脱模自然面 公共部位装修:公共部位装修: 公共楼梯间 地 面 铺贴地砖 墙 面 乳胶漆罩面 顶 棚 乳胶漆罩面 楼梯栏杆 铁艺栏杆、金属扶手 公共走道 地 面 铺贴地砖 墙 面 乳胶漆罩面 顶 棚 乳胶漆罩面 公共卫生间 地 面 高级防滑地砖贴面 墙 面 高级墙砖贴面 顶 棚 装饰吊顶 洁 具 节水型洁具安装到位 二、安装部分二、安装部分 给排水 预留给、排水安装条件;其中,二、四层局部区域经营餐饮业,厨房预留排
3、油污管道接口,接至室外隔油 池后,再排入室外排污水管网系统。(注:待商业公司最终具体确定) 电梯设备 电梯、扶梯:选用高档品牌 弱电系统 独立商铺:设有线电视、电话、ADSL 接口各 1 个/(独立商铺),初装到位; 其它商业空间区域弱电端子箱接线到位,二装接至各相应终端(含有线电视、电话、ADSL)-由商户自理 强电系统 1、室内开关、插座、普通白炽灯安装到位。 2、卫生间设置高级开关、防溅插座板。 3、各公共楼梯间、走道、电梯间:吸顶灯、开关或节电开关安装到位。 暖通系统 二、四层局部区域经营餐饮业,厨房预留排烟管道至室外;(注:待商业公司最终具体确定) 各层大空间:商业区域以及其它不能满足自然排烟的房间设置机械通风和排烟系统 智能配套 1、闭路电视监控系统。2、广播音响系统。 消防系统 按国家防火规范设置 燃气 二、四层局部区域经营餐饮业,厨房预留管道煤气接口。(注:待商业公司最终具