北京城建泰和国际大厦商业地产项目招商手册（11页）.doc
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北京城建泰和国际大厦商业地产项目招商手册（11页）.doc
1、 北京城建北京城建泰和国际大厦泰和国际大厦 项目简介项目简介 一、一、 位置篇位置篇 本案位于宣武区虎坊桥路口西南，北临两广大街，西侧近距国际传媒大道，位于“高端 产业发展带”东侧边缘，接壤“传统风貌保护带”。近距宣武门、前门、崇文门等成熟商圈； 项目所在位置交通便利，有多条地铁线及公交线路；两广路跨宣武、进崇文、接朝阳，在功 能定位上成为与平安大街、长安街对应的东西大动脉，被誉为“第二条长安街” 。 地铁 2 号线、4 号线、5 号线及规划中的 7 号线四线交汇 公交线路：102、7、70、14、15、23、54、603 1、地铁2号线 2、地铁5号线 3、地铁7号线（规划中） 二、二、 项
2、目概况篇项目概况篇 1、 项目基础信息项目基础信息 基础信息基础信息 建设用地面积建设用地面积 6,540 总建筑面积总建筑面积 25,192.84 （不含人防）（不含人防） 地上建筑面积地上建筑面积 17,465.05 地下商业面积地下商业面积 2167.8 地上办公面积地上办公面积 14611.36 地上商业面积地上商业面积 3,105.88 标准层面积标准层面积 1826.42 人防面积人防面积 2,990.22 车位车位 地下地下 99 个个 地上地上 59 个个 层高层高 首层首层 5.4 米，标准层米，标准层 3.7 米米 外墙材料外墙材料 玻璃幕墙玻璃幕墙 装修标准装修标准 公区
3、精装，套内毛坯公区精装，套内毛坯 2、项目优势、项目优势 路面和轨道交通密集，2013 年地铁 7 号线通车，交通将更为便捷； 西城宣武两区合并，中信城大盘开发带动区域发展； 湖广会馆文物保护级的人文景观环境，宣南浓厚的文化底蕴，并易于营造有特色的 商务氛围； 城建集团品牌效应给市场以强大的信心支持。 3、项目交房标准、项目交房标准 公共部分精装修，办公、商业毛坯交付公共部分精装修，办公、商业毛坯交付 公区装修交楼标准 大堂 石材地面、墙面，艺术吊顶，配置中高档灯具，写字楼入口安装不锈钢旋转门及 平开门 。大堂的装修材料档次为中高档。 电梯厅 石材地面、墙面，石膏板吊顶，配中高档灯具。电梯厅的设计装修与大堂保持一 致风格。 楼梯间 防滑地砖楼地面，乳胶漆墙面，乳胶漆顶棚。 卫生间 防滑地砖楼地面，釉面砖墙面，金属扣板吊顶，品牌洁具（如美标、TOTO 等） ， 木质平板门。 走廊 防滑地砖楼
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