1、 项目质量管控标准 2011 版 目 录 第一章 总则. 1 第 1 节 编制说明 . 1 2. 编制原则 . 2 3. 编制依据 . 第二章 项目质量管理组织机构及职责. 4 第 1 节 项目质量管理组织机构 . 4 1. 三级组织架构 . 4 2. 股份公司项目质量管理领导小组 . 4 3. 各地项目公司质量管理小组 . 5 4. 各项目监理单位 . 5 第 2 节 质量责任和职责划分 . 6 1. 职责确定 . 6 2. 质量责任、职责划分 . 6 第三章 项目质量管控要点. 11 第 1 节 各级责任主体管控重点 . 11 1. 质量监管部管控重点 . 11 2. 项目公司质量管控重点
2、 . 15 3. 监理单位质量管控重点 . 22 第 2 节 重点环节管控 . 25 1. 项目开工管控 . 25 2. 售楼处管控 . 28 3. 设备材料管控 . 29 4. 样板管控 . 31 5. 项目竣工验收（开业、入伙）管控 . 36 6. 项目技术资料管控 . 38 7. 项目接管、移交、保修管控 . 39 8. 项目推优管控 . 49 9. 专家库管理 . 51 第 3 节 质量监管部工程实体监管要点 . 52 第 4 节 项目公司及监理单位工程实体控制要点 . 55 1. 地基与基础 . 55 2. 主体结构 . 56 3. 屋面工程 . 58 4. 商业内装饰工程 . 59
3、 5. 住宅内装饰工程 . 61 6. 外装 . 64 7. 强电 . 65 8. 电梯 . 68 9. 通风空调 . 69 10. 给排水及采暖 . 70 11. 智能建筑 . 72 12. 景观工程 . 73 13. 夜景照明工程 . 76 14. 幕墙工程 . 77 第四章 考核与处罚. 79 第 1 节 工程质量事故处理 . 79 1. 工程质量事故定义 . 79 2. 工程质量事故分类 . 79 3. 质量事故上报 . 79 4. 质量事故处理 . 80 第 2 节 考核 . 81 1. 分级 . 81 2. 考核规定 . 81 第 3 节 处罚 . 83 1. 对质量监管部的处罚规定 . 84 2. 对项目公司的处罚规定 . 84 3. 考核文件审批程序和文件下发规定 . 88 4. 质量问题判定标准 . 90 5. 对监理单位的处罚规定 . 91 第五章 质量管理相关流程.
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