海雅购物中心广场商业物业部工程设备工作手册（48页）.doc
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海雅购物中心广场商业物业部工程设备工作手册（48页）.doc
1、目目 录录 第一部分第一部分 一 部门概述.1 二 组织结构图.1 第二部分第二部分 工程部主管岗位说明书.3 工程部维修班长岗位说明书.5 工程部设备班长岗位说明书.7 工程部日班领班岗位说明书.9 工程部夜班领班岗位说明书.10 工程部配电室值班电工岗位说明书.11 工程部锅炉运行工岗位说明书.12 工程部暖通运行工岗位说明书.13 工程部设备维修工岗位说明书.14 工程部弱电工岗位说明书.15 工程部土木工岗位说明书.16 第三部分第三部分 第一章 工程部日常运营制度.17 一 工作管理制度.17 二 运行制度.17 三 安全运行管理.18 四 交接班制度.18 五 值班制度.19 六
2、报告制度.19 七 机房重地出入安全管理制度.20 八 钥匙（门禁卡）管理制度.20 九 人才管理制度.21 十 清洁卫生安全制度.21 十一 工具管理制度.21 十二 能源管理制度.22 十三 事故分析报告制度.22 十四 工程部意外和突发事件处理制度.22 第二章 工程部设施、设备运行制度.23 一 工程部设备安全操作规程.23 二 机房管理制度.30 三 设备档案资料管理工作制度.31 四 给排水巡视标准.32 五 电工工作管理制度.32 六 电动工具使用制度.33 七 机械工具使用制度.33 八 电气焊工安全操作制度.34 九 危险易燃品管理制度.34 十 物资、材料库管理制度.35
3、十一 弱电班组管理制度.36 十二 楼宇自控系统操作检修制度.36 十三 电梯安全操作规章制度.36 十四 电梯维护保养制度.38 十五 高低压配电室管理制度.38 十六 高低压配电室巡视检查制度.39 十七 高低压安全操作规章制度.40 十八 高低压配电室安全保卫制度.41 十九 高低压配电设备操作保养制度.41 二十 消防泵房维护保养制度.43 二十一 水泵房设备管理制度.43 二十二 污水泵检查管理制度.44 二十三 中央空调冷冻机组管理制度.44 二十四 中央空调班组巡检制度.45 二十五 中央空调冷冻组安全操作规章制度.45 二十六 锅炉房管理制度.45 二十七 锅炉房交接班制度.46 二十八 锅炉房巡视检查制度.46 二十九 锅炉设备维修保养制度.46 三十 锅炉运行记录制度.47 三十一 天然气调压站及表房巡视制度.47 三十二 天然气调压站及表房维护保养制度.48 第三章
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