江苏徐州奎山·亿源城市购物广场销售执行方案（27页）.doc
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江苏徐州奎山·亿源城市购物广场销售执行方案（27页）.doc
1、 奎山亿源城市广场 销售执行方案 目目 录录 第一部分第一部分 销售总体目标销售总体目标 第二部分第二部分 市场分析市场分析 第第三三部分部分 客户群体定位客户群体定位 第第四四部分部分 项目销售策略项目销售策略 第第五五部分部分 价格策略价格策略 第第六六部分部分 项目收益项目收益 第七部分第七部分 销售阶段时间节点销售阶段时间节点 第一部分第一部分 销售总体目标销售总体目标 一、一、销售目标销售目标 通过对隆尧市场、区域市场分析，结合项目自身价值点，制定合理营销策略。通过有的放矢的营销策略以达成以下目标。 1、 企业目标：奎山集团及亿源商贸集团的企业品牌在周边地区深入人心。 2、 项目目标
2、：奎山亿源城市广场在隆尧及周边区域成为商业地标。 3、 销售目标：结止到 2016 年底：内铺一、二层销售 80%。 外铺销售 70% 公寓销售 40% 住宅销售 60%（廉租房除外） 第二部分第二部分 市场分析市场分析 1 1、城市环境、城市环境 位置：隆尧县地处邢台市东北部，南邻邢台市区，北靠石家庄，连接石家庄 与邢台 6 个县，距邢台市区仅 50 公里,是石家庄与邢台的交通要道，贯穿境内的 京深高速公路,便利的交通条件。隆尧县地理环境优越，区位优势明显，北距石家 庄 80 公里，南距邢台 50 公里，西距高速路口 14 公里、隆尧火车站 20 公里，107 国道、京广铁路、京深高速公路纵
3、穿南北，祁南、邢内公路横跨东西。境内公路 四通八达，在实现乡乡通油路的基础上，村级通油路率达 86，全县公路总里程 达到 480 公里，县域面积 749 平方公里。 区划：隆尧县，辖 6 镇 6 乡 276 个行政村: 隆尧镇、魏家庄镇、尹村镇、山 口镇、莲子镇、固城镇、大张庄乡、 环境：宽松优良的投资环境，为吸引国内外企业和客商到隆尧投资创业，县 委、县政府制定了一系列关于招商引资和激活民资的优惠政策，并建立了外来客 商投资服务中心和企业权益保护中心，坚持办事从快、服务从实、收费从低、保 护从严，让一切投资者来之放心、干之安心、离之舒心。 人口分布：全县总人口 543148 人，其中各乡镇人口（人）： 隆尧镇 85889 魏家庄镇 29591 尹村镇 44459 山口镇 35371 华龙 镇 43381 固城镇 39919 北楼乡 29565 东良乡 49933 双碑乡 28393 牛家
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