居然之家商场物业安全标准化管理手册（46页）.doc
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居然之家商场物业安全标准化管理手册（46页）.doc
1、 居然之家标准化手册之居然之家标准化手册之 X X 物业安全标准化管理手册 北京居然之家投资控股集团 Beijing EASYHOME Investment Holding Group 目录目录 第一部分 规章制度. 4 一、部门例会制度 . 4 二、 设备设施管理制度 . 4 (一)空调运行管理制度 . 4 1、 空调设备设施操作管理规定 . 4 2、空调设备设施维护检修制度 . 8 3、空调机房管理制度 . 10 4、应急预案 . 13 （二）消防设备设施管理制度. 17 1、消防设备设施操作程序及管理规定 . 17 2、消防设备设施维护检修制度 . 18 3、灭火应急预案 . 22 （三
2、）中控室管理制度 . 25 1、中控室管理规定及监控报警系统处理程序 . 25 2、中控室报警事故应对预案 . 27 （四）配电室管理制度 . 29 1、配电室倒闸操作制度 . 29 2、配电室设备设施维护检修制度 . 30 3、 配电室门禁制度 . 31 （五）电梯运行管理制度 . 32 1、电梯维修保养规定 . 32 三、治安保卫管理制度 . 33 （一）市场范围 . 33 1、每日清场制度 . 33 （二）商户装修管理规定 . 34 四、消防管理制度 . 35 （一）市场范围 . 35 1、消防安全管理规定 . 35 2、明火作业监护制度 . 37 （二）改扩建施工消防安全责任协议 .
3、39 五、商户装修审批及监管验收制度 . 42 六、安全管理处罚规定 . 45 第二部分 工作流程（见附表） . 47 一、消防 . 47 （一）消防各项标准表格 . 47 （二）消防员工作流程书 . 47 二、电工 . 47 （一）电工标准表格 . 47 （二）电工工作流程书 . 47 三、空调操作员 . 47 （一）空调工标准表格 . 47 （二）空调工工作流程书 . 47 四、保洁 . 47 （一）保洁各项标准表格 . 47 （二）保洁员工作流程书 . 47 五、保安 . 47 （一）保安各项标准表格 . 47 （二）保安员工作流程书 . 47 居然之家物业标准化手册（初稿）居然之家物业标准化手册（初稿） 第一第一部分部分 规章制度规章制度 一、部门一、部门例会制度例会制度 居然之家物业部门例会制度居然之家物业部门例会制度 居然之家各店物业保卫部应组织本部门相关负责人员召开例 会，一
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