广东湛江西粤京基城一期房地产项目节能施工监理细则（35页）.doc
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广东湛江西粤京基城一期房地产项目节能施工监理细则（35页）.doc
1、i.i. 工程概述工程概述 建设单位：湛江市京基房地产开发有限公司 设计单位：广州市景森工程设计顾问有限公司 勘察单位：深圳市地质建设工程公司 监理单位：深圳市九州建设监理有限公司 质监单位：湛江市工程质量监督站 安监单位：湛江市工程安全监督站 施工单位：湛江市建筑工程集团公司 本工程共分 1-10 号楼、办公楼、幼儿园。 1.1.1 建筑工程简介建筑工程简介 序号 项 目 内 容 1 建筑规模 建筑面积为 153750 ，地上 30层，建筑高度 98.80m 2 建筑情况 高层住宅（10 栋 32 层） 3 基础形式 锤击钢筋预应力混凝土管桩（AB） 4 结构形式 框剪结构 5 工程建设等级
2、 一级 6 耐久年限 50 年 7 耐火等级 一级 8 防火分类 一类 9 建筑分类 一类民用建筑 10 混凝土结构安全等级 二级 11 结构设计使用年限 50 年 12 建筑结构抗震设防类六度 别 13 基础设计等级 乙级 14 基础安全等级 一级 15 防水等级 一级 1.1.2 各部分工程做法各部分工程做法 项 目 做法 墙体工程 外墙：除钢筋混凝土墙外，砌筑墙体为 200 厚加气混凝土砌块墙。 构造做法详 05J104蒸压加气混凝土砌块建筑构造。 内墙：防火墙采用 200 厚加气混凝土实心砌块墙，楼梯间、走道等 有耐火极限要求的采用 200 厚加气混凝土实心砌块墙；卫生间采用 200
3、厚小型混凝土空心砌块，其余墙体待室内装修图纸确定后详室 内装修施工图。 装修工程 外墙做法：采用干挂石墙面与丙希酸涂料两种，具体做法根据墙体 要求。 内墙做法：花岗石墙面、乳胶漆涂料和墙面砖、有防水层三种，具 体做法根据墙体要求 地面做法：水泥砂浆地面、磨光花岗石板地面、花岗石铺面、地砖 有防水层和抛光砖地面等几种，具体做法根据要求。 楼面做法：磨光花岗岩板、抛光砖、地砖有防水层、复合地板四 种，具体做法根据要求。 屋面工程 本工程屋面分为上人、不上人屋面,屋面构造详材料做法表。本工程 屋面工程为级防水，防水耐用年限为 25 年，三道防水设防。柔性 防水层采用 3mm 厚复合双面自粘卷材防水，四周卷至泛水高度；另 设一道 40 厚补偿收缩混凝土刚性防水层；第三道防水层采用 1.5 厚 聚氨酯防水涂料。穿板面管道或泛水以下外墙穿管，安装后须严格 用细石混凝土封严，管根四周加嵌防水胶，与防水层
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