广州荔湖城房地产项目A地块二期工程管理策划书（78页）.doc
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广州荔湖城房地产项目A地块二期工程管理策划书（78页）.doc
1、 广州荔湖城项目 A A 地块二期工程地块二期工程 工程管理策划书 编制：公司 目录目录 第第 1 章章 项目工程概况项目工程概况 . 5 1.1 工程概况 . 5 1.1.1 项目位置 . 5 1.1.2 场地现状及周边环境 . 5 1.1.3 项目主要技术经济指标 . 7 1.2 平面图 . 8 1.2.1 原始地貌图 . 8 1.2.2 用地红线图 . 8 1.2.3 地块周边详图 . 8 1.2.4 规划总平面图 . 10 第第 2 章章 管理愿景及项目组织管理愿景及项目组织 . 11 2.1 项目产品定位 . 11 2.2 管理愿景 . 11 2.2.1 工程管理愿景 . 11 2.
2、2.2 团队管理愿景 . 11 2.3 项目组织 . 11 2.3.1 项目部组织架构图 . 11 2.3.2 项目部工程组岗位职责 . 12 第第 3 章章 施工范围划分施工范围划分 . 16 3.1 标段划分 . 16 3.1.1 标段划分原则 . 16 3.1.2 标段划分 . 16 3.2 分包工程 . 17 3.2.1 工程分包原则 . 17 3.2.2 分包工程清单 . 17 3.3 施工总平面布置 . 19 3.3.1 布置原则 . 19 3.3.2 施工总平面布置图 . 19 第第 4 章章 项目工程管理特点及管理思路项目工程管理特点及管理思路 . 21 4.1 本项目工程管理
3、特点 . 21 4.2 工程管理整体思路和管理重点 . 22 4.3 对总包单位的管理要点 . 25 4.3.1 总包项目组织架构的管理 . 25 4.3.2 总包施工设备管理 . 25 4.3.3 总包施工方案审核管理 . 25 4.3.4 总包施工进度管理 . 25 4.3.5 总包施工质量管理 . 25 4.3.6 总包安全管理 . 26 4.3.7 总包样板先行制度管理 . 26 4.3.8 总包售楼配合管理 . 26 4.4 对分包单位的管理要点 . 26 4.4.1 与总包实行工序面局面交接制度 . 26 4.4.2 与总包签订局面配合协议制度 . 26 4.4.3 其它 . 27 第第 5 章章 销售配合及施工总平面布置调整销售配合及施工总平面布置调整 . 30 5.1 销售展示要求 . 30 5.1.1 销售展示范围及时间节点 . 30 5.1.2 销售展示区平面图 .
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