1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2009 本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。 江山帝景营销诊断及策略推广建议 Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2009 汇报说明 本报告主要就项目目前出现的问题进行对症分析、诊断，找到解决问题的办 法，并在结合市场、客户以及发展商需求的前提下，提出2010年项目整体营 销策略及执行、推广计划！ Code of this report | 3 Copyright
2、Centaline Group, 2009 第一部分第一部分 项目激活篇项目激活篇 A. 2010年营销任务方法论 B. 2010年营销策略（项目激活） 第二部分第二部分 营销执行篇营销执行篇 A. 市场竞争分析（区域市场分析、竞争对手分析及结论） B. 任务目标分析（根据目标，指导营销） C. 2010总体推售策略 D. 一期阶段推广执行（整体思路、产品分析、销售策略、价格 策略、阶段目标、拓客组织 ） E. 项目形象提升专题 4 13 20 29 39 40 报告内容 页码 Code of this report | 4 Copyright Centaline Group, 2009 项目
3、激活篇之2010营销任务方法论 Part 1.1 Code of this report | 5 Copyright Centaline Group, 2009 2010全年任务两大阶段目标 1、第一阶段“五一”前：截止到2010年5月31日前销售面积3.8万平米 （含商铺5000平米），完成销售目标：1.23亿元，其中签约后一个月内 完成销售目标3000万元。 2、第二阶段“十一”前：从2010年5月31日至10月31日直至年前，完成 销售目标1.48亿元，其中新增可销售面积6万平米，并在10月31日前交付 开盘。 全年共实现销售面积近全年共实现销售面积近1010万万平米，回款金额平米，回款金额2.92.9亿亿元！元！ Code of this report | 6 Copyright Centaline Group, 2009 第一阶段的150190平米的精装大户是重中之重！ 推售时间
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