房地产企业的筹划及检查应对技巧方法（44页）.doc
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房地产企业的筹划及检查应对技巧方法（44页）.doc
1、房地产企业的筹划及检查应对技巧房地产企业的筹划及检查应对技巧 注册税务师、高级会计师，全国著名税收筹划专家注册税务师、高级会计师，全国著名税收筹划专家。 有涉税著作有涉税著作 16 部部，其中个人专著 8 部：如税收策划、实用税收策划、投税收策划、实用税收策划、投 资活动与税收策划、税收策划实务资活动与税收策划、税收策划实务等。中国税务报2004 年注册税务师考试 （唯一）辅导专家。在税务研究等刊物上发表论文及税收筹划案例 200多篇，其中有 5 篇文章被评为全国一等奖。参与中央财经大学的税收筹划教材（教育部招标的首批税收 筹划教材）和注册税务师考试教材的编写工作；中国税务报“名家座堂名家座堂
2、”专栏、 海峡财经导报“名家筹划名家筹划”专栏特约撰稿人。 庄粉荣的税收策划理论在理论界独树一帜庄粉荣的税收策划理论在理论界独树一帜。中国税收筹划网等网络评价其为“十大“十大 税收筹划专家”、“中国税收筹划理论奠基人之一”。税收筹划专家”、“中国税收筹划理论奠基人之一”。为五十多家企业实施过 100 多个 策划方案。被北京市场评价为：“中国税收策划方案设计第一人中国税收策划方案设计第一人”。应邀在北京、成都 等地举办专题讲座 100多场。同时还受聘于三家重点高校进行 MBA专题讲座等。注册税 务师后续教育主讲老师。 第一讲：第一讲： 房地产业务政策分析房地产业务政策分析 第二讲第二讲 企业税收
3、策划概论 随着社会经济的发展，社会分工越来越细，在企业的理财领域又产生了一门新学 科，这就是税收策划。 第一节 投资活动的税收分析 一、一、济活动的结算环节济活动的结算环节 任何一项经济事项都与税收有关。税收与死亡不可避免。任何一项经济事项都与税收有关。税收与死亡不可避免。 1、横向结算行为。即企业与企业、企业内部机构之间。 2、纵向结算行为。即企业与人个人、企业与国家。 二、调节利益的闸门二、调节利益的闸门税收税收 1、立法通过税收的要素体现利益； 2、执法通过税务管理落实政策； 3、守法通过纳税申报实现税收。 税法要求纳税人自觉申报纳税，税务机关通过税务稽查等手段督促纳税人正确处理企 业、个人与国家利益的关系，正确核算税款，避免偷税行为。 西方人认为：死亡与税收不可避免。但是，目前在我国的经济生活中，存在一个不争 的事实： 100%的人想偷税，99%的人在实施偷税，而 98%的人又在自
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