惠州义乌小商品城经营定位以及招商报告（51页）.doc
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惠州义乌小商品城经营定位以及招商报告（51页）.doc
1、 惠州义乌小商品批发城 经营定位及招商报告 目目 录录 第一部分：本项目各层的经营定位分析第一部分：本项目各层的经营定位分析 . 4 一、经营定位的依据：. 4 二、项目建筑各层概况：. 5 三、项目周边、东莞、广州、义乌市场经营品种比例调查：. 6 1、惠州水东路小商品经营比例：. 6 2、惠东县平山中心市场小商品经营品种及进货渠道调查：. 7 3、东莞小商品市场经营品种的比例：. 9 4、广州小商品市场经营品种比例及进货分析：. 14 5、义乌主要小商品市场经营品种比例：. 15 6、市场主要经营品种比例统计：. 17 四、项目具体经营品种分区及比例确定：. 19 1、项目整体经营定位.
2、19 2、项目经营品种定位及相应的比例：. 19 第二部分：惠州义乌小商品批发城招商平面分割第二部分：惠州义乌小商品批发城招商平面分割 . 23 一、分割原则. 23 二、招商平面分割图. 23 第三部分：项目招商目标客户群体定位第三部分：项目招商目标客户群体定位 . 24 第一部分：义乌及其周边地区的小商品批发商. 24 第二部分：本区域内小商品生产厂家、代理商、经销商及个体经营批发者 . 24 第三部分：意向从事小商品批发业的个人. 24 第四部分：项目各楼层租金策略及管理费、广告费的收取办法第四部分：项目各楼层租金策略及管理费、广告费的收取办法 . 25 一、租金水平的确定：. 25 1
3、、惠州小商品批发市场租金状况. 25 2、项目整体租金水平. 25 3、租金策略. 26 二、商场物业管理费、广告费用标准及收取办法. 27 第五部分：项目招商整合第五部分：项目招商整合推广策略推广策略 . 30 一、招商资料. 30 1、策划设计“惠州义乌小商品批发城”画册招商部分. 30 2、派单资料. 30 二、招商对象的差异性推广策略. 30 1、义乌各类主要业态的小商品批发商招商策略. 30 2、市场内业态的本区域生产厂家、代理商、经销商及个体经营批发者 . 32 3、意向从事小商品批发业的个人. 34 三、媒体推广：. 35 四、策划设计“惠州义乌小商品批发城”招商单页. 35 五、定点推广：. 36 第一：惠州区域内的商户. 36 第二：义乌、广东省内其他区域的商户. 36 六、活动推广. 37 第六部分：项目阶段性招商目标及推广手段第六部分：项目阶段性招商目标及推广手段 .
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