广东雅芙花园房地产项目物业管理投标方案（148页）.doc
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广东雅芙花园房地产项目物业管理投标方案（148页）.doc
1、 雅芙花园雅芙花园 物业管理投标文件物业管理投标文件 中山市远辉物业管理服务有限公司 2010 年 9 月 15 日 目目 录录 前言 投标人概况及投标报价表 投标人函 授权委托书 第一章 投标人简介 第二章 对项目的认识、管理服务定位，管理服务目标及整体设想 第三章 组织架构、人员配备、培训及管理 第四章 拟采取的管理方式、工作计划及物资配备计划 第五章 管理服务体系 第六章 企业内部管理规章制度、公众制度和质量表单、 第七章 前期管理服务、接管验收管理及入住管理方案 第八章 日常管理服务方案、服务质量标准及其措施 第九章 管理服务重点、难点及其措施 第十章 物业挡案资料管理 第十一章 物业
2、管理费用测算及投标报价 第十二章 构筑和谐社区和便民服务 第十三章 投标人、项目负责人资格证明材料 前前 言言 首先，十分荣幸能参与雅芙花园小区的前期物业管理服务投标工作。我公司将以 专业的管理实力，结合雅芙花园小区的实际现状，对雅芙花园小区的物业管理模式、 组织机构、财务收支计划、服务配套等作出统筹策划。 我们将以远辉物业崭新的物业管理服务理念，在结合国家政策法规和贵方的实际 需要的前提下，凭借我公司积聚的充足的具有长期丰富物业管理经验的专业人才，为 雅芙花园的业主创造一个和谐而优美的居住环境，提升雅芙花园的物业价值，并使雅 芙花园成为一个知名的高档综合物业管理品牌。 本投标书是根据贵方提供
3、的雅芙花园前期物业管理服务招标文件要求，结合我公 司的企业服务理念及标准，经我公司考察研究之后，编制的前期物业管理服务投标 书。 我方同意一旦中标，投标书中的所有承诺，招标方有权要求写入物业管理委托合 同，否则，招标方可以在中标候选单位中重新确定中标单位。 再次感谢中山市远辉房地产开发有限公司给予我们这次机会。 公司名称：中山市远辉物业管理服务有限公司 注册地址：中山市板芙镇板芙北路 146 号 附件一： 投标人概况及投标报价表投标人概况及投标报价表 投标人（章） 投标项目 雅芙花园 一、前期费用 报价 1、物业管理开办费 50，000 元 2、首期交付期间补贴 150，000 元 二、物业管理公共服务费收费标准报价 小高层物业管理公共服务费 1.7 元/平方米.月 商业物业管理公共服务费 2.5 元/平方米.月 三、机动车及非机动车停车服务费收费标准报价 2、地上车位 150 元/辆.月
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