1、 大型购物中心概念介绍及研究大型购物中心概念介绍及研究 一、一、 前言前言 二、二、 大型购物中心的定义及其特色大型购物中心的定义及其特色 三、大型购物中心的发展起源及历史沿革三、大型购物中心的发展起源及历史沿革 四、大型购物中心在台湾的发展起源及现况四、大型购物中心在台湾的发展起源及现况 五、大型购物中心之国外发展现状五、大型购物中心之国外发展现状 六、大型购物中心的设计演变及未来发展趋势六、大型购物中心的设计演变及未来发展趋势 七、结论与建议七、结论与建议 本文摘要说明本文摘要说明 大型购物中心概念旨在说明大型购物中心在国外及国内之定 义及其异同，并解释了大型购物中心八种不同的类型及其各自
2、的 特性。从大型购物中心的定义，再延伸至其起源，及国内外的发 展现况，并从而探讨未来发展趋势及形态。 前前 言言 大型购物中心的产生与人类消费行为之演变有极为密切的牵连，而人类消费行为起 因由来已久。广义的说，消费行为的产生，是来自于心理层面中需求（needs）的 趋使；因此可以说从人类由猿猴进化而成会思考，具有需求的高等灵性生物后， 消费行为就开始产生了。 根据需求种类及先后次序的不同，消费行为的层次及顺序也因而有所差异。 以著名管理大师马斯洛（Maslow）的需求五阶段理论来分析，人类最基本也是最 初的需求，是为了存续生命而必备的种种生理层面需要，诸如食物、水、避寒的衣 物、可以遮风避雨的
3、居住场所等。基本消费行为的消费对象就是那些可以满足食、 衣、住、行等基本生理需求的各种物品；而消费行为则是以各种手段（主要是交换的 手段）去获得这些物品，从而满足了人类的需求。 在基本生理需求被满足后，人类才会开始追求能够满足属于较高层次的，例如安 定（Security），社会地位（Social），声名荣誉（Reputation），甚至归属感 （Belonging），自我满足（Self-fulfillment），自我实现（Self-Actualization）等属于心 理层面的需要。 不论消费行为层次的高低，消费行为都可以归纳成是一种为了满足人类各种需求 的交换行为。而这种交换行为的完成（也就是消费行为的完成）则必须依赖两项重要 的要素：交换的媒介工具，以及交换发生的地点。 就交换的媒介工具来说，在任何型式的货币尚未被发明以前，消费行为的主要交 换媒介是采用以物易物的方式进行。在以物易物的
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