深物业彩天怡色公园项目营销策划案(225页).ppt
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深物业彩天怡色公园项目营销策划案(225页).ppt
1、深物业彩天怡色营销策划报告深物业彩天怡色营销策划报告/ / MARKETING STRATEGY PROPOSAL PRESENTATION 1 营销策划案 深 物 业 彩 天 怡 色 项 目 事业二部 深物业彩天怡色营销策划报告深物业彩天怡色营销策划报告/ / MARKETING STRATEGY PROPOSAL PRESENTATION 2 2 项目分析 1 市场调研及分析 市场环境分析 限价政策解读 深圳市房地产市场分析 福田区房地产市场分析 3 项目定位 4 营销策略 深圳总体规划 区域分析 圈层价值挖掘 产品分析 客户定位 客户调研 整体定位 形象定位 价格策略 竞品分析 SWOT
2、分析 入市建议 推售策略 营销思路 推广策略 营销策划 营销费用预算 深物业彩天怡色营销策划报告深物业彩天怡色营销策划报告/ / MARKETING STRATEGY PROPOSAL PRESENTATION 3 市场调研及分析 0101 市场环境分析 限价政策解读 深圳市房地产市场分析 福田区房地产市场分析 深物业彩天怡色营销策划报告深物业彩天怡色营销策划报告/ / MARKETING STRATEGY PROPOSAL PRESENTATION 4 市场环境分析 深物业彩天怡色营销策划报告深物业彩天怡色营销策划报告/ / MARKETING STRATEGY PROPOSAL PRESE
3、NTATION 5 市场环境分析 6月CPI同比增长6.4%,创35个月新高;紧缩政策短期不会有所缓解,甚至有强化迹象。 GDP% CPI% 深物业彩天怡色营销策划报告深物业彩天怡色营销策划报告/ / MARKETING STRATEGY PROPOSAL PRESENTATION 6 市场环境分析 2011年央行年内3次加息,6次上调存款准备金率,已达历史新高。银行放贷额度从紧,对于住 房贷款的发放会更加困难,出于利润或风险考虑,上调房贷首付,首次臵业人群的前期购房压 力或因此而提高 9.5% 17.5% 15.5% 21.5% 存款准备金率 深物业彩天怡色营销策划报告深物业彩天怡色营销策划报告/ / MARKETING STRATEGY PROPOSAL PRESENTATION 7 市场环境分析 负利率使投资者寻求增值保值财富手段,房地产是重要渠道之一。购房者对未来的通胀预期导 致了