南京中冶永宁街、商埠街商业项目竞标稿（114页）.ppt
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南京中冶永宁街、商埠街商业项目竞标稿（114页）.ppt
1、中冶 滨江十里 中冶永宁街、商埠街项目竞标稿 谨呈：南京临江老城改造建设投资有限公司 中冶目标中冶目标 快速回现快速回现 20122012年去化年去化50%50%，20132013年去化年去化50%50% 但是，本司认为，除了完成上述目标外，但是，本司认为，除了完成上述目标外， 本项目承担了本项目承担了更多的使命更多的使命 南京外滩 最大规模 300万 南京一级 城市名片 地脉复兴 全城瞩目 过去、现在和未来 新生 绝不仅仅是32万方的快速回现和开发 是300万的起始、万众瞩目 序篇 百年 商埠 首章 城市中 兴 次章 盛世舞 曲 尾曲 城 倾天下 百年 商埠 一 八 九 五 年 南 京 下
2、关 设 立 “ 接 官 厅 码 头 ” 一 八 九 九 年 金 陵 关 开 关 清 政 府 设 商 埠 局 划 定 “ 仪 风 门 外 ， 惠 民 河 山 以 西 沿 五 华 里 出 ， 为 中 外 商 行 设 栈 房 、 建 码 头 之 地 。 ” 至 此 ， 商 埠 街 开 街 一 九 三 三 年 划 设 第 七 区 。 其 范 围 ： “ 下 关 扬 子 江 心 以 东 ， 护 城 河 、 回 龙 庵 、 水 关 桥 以 西 ， 和 记 码 头 以 南 ， 三 汊 河 以 北 ， 即 今 区 境 中 部 城 墙 以 外 部 分 。 一 九 五 五 年 第 七 区 改 为 下 关 区 中山
3、码头旧影 商埠街旧影 六十年前，永宁街永宁街是新街口以北地区几乎惟一的百货齐备、顾客满盈的繁华商业一条街 永宁街天昌百货旧影 它如一位孱弱的老人 也如一位新生的婴儿 等待着地脉的中兴、文脉的延续 旧日商贾天堂 如今却破败如斯 城市中 兴 机会探寻 项目使命 目标解读 价值挖掘 作为南京主城区最后一块未开发的处女地，下关区承担了南京从“秦 淮时代”走向“长江时代”的重要使命，将改变南京整体的主城格 局 9 政府视角政府视角 下关滨江新城 河西滨江公园 在“一城三区”的发展战略下，结合“一 带三港”建设，南京全面进入由“秦淮河时 代”向“长江时代”的演变 下关区作为南京市六个主城区之一，曾有 “南有夫子庙，北有商埠街”、“南有秦淮 河，北有大马路”的繁华盛景，但是随着交 通枢纽功能的衰弱，下关开始走向没落。随 着滨江地区开发的提速，下关作为主城区最 后一块未开发的处女地，再次吸引人们的眼 球
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