南京苏宁名都汇商业地块整体定位及推售建议（64页）.ppt
-
资源ID：79712
资源大小：13.72MB
全文页数：64页
-
资源格式：
PPT
下载积分：
30金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
南京苏宁名都汇商业地块整体定位及推售建议（64页）.ppt
1、本报告是严格保密的。 20112011- -0101 苏宁环球名都汇苏宁环球名都汇 商业部分整体定位及推售建议商业部分整体定位及推售建议 世联地产苏宁世联地产苏宁 名都汇项目组名都汇项目组 本报告是严格保密的。 本报告要解决的核心问题: 项目作为小型城市综合体的市场机会及核心价值项目作为小型城市综合体的市场机会及核心价值 项目两大细分物业的客户定位、业态定位项目两大细分物业的客户定位、业态定位 项目整体的形象定位及推售节奏安排项目整体的形象定位及推售节奏安排 本报告是严格保密的。 商业定位商业定位 宏观趋势宏观趋势 项目形象项目形象 推售节奏推售节奏 总结总结 公寓定位公寓定位 A 报告大纲报
2、告大纲 本报告是严格保密的。 20102010年投资、出口、消费大幅增长，经济复苏强劲，房地产年投资、出口、消费大幅增长，经济复苏强劲，房地产 调控筹码增加，同时，调控筹码增加，同时，1111月份部分城市成交量大幅反弹，在月份部分城市成交量大幅反弹，在 经济向好和楼市反弹的双重影响下，经济向好和楼市反弹的双重影响下，20112011年楼市调控或趋严年楼市调控或趋严 厉化和常态化厉化和常态化 宏观经济宏观经济 几个数据：几个数据： 2010年1-11月： 城镇固定资产投资210689亿元，同比增长24.9%24.9%； 其中，房地产开发投资42697亿元，同比增长36.5%36.5%； 社会消费
3、品零售总额139224亿元，同比增长18.4%18.4%； 进出口总额达26772.72亿美元，超过2007年全年总额； 宏观经济持续向好，各大机构纷纷上调今明两年GDP增长率，其中社科院预测2010年为 9.9%9.9%，2011年为10%10%； 2011年政策风险：年政策风险： 信贷政策：CPI高企/持续加息/信贷规模缩小/首付比例/按揭利率 税收方面：土地增值税/营业税 限购令扩大化：范围扩大 保障房建设：2010年：580580万套万套2011年：1000万套万套 全国 本报告是严格保密的。 南京经济增长是投资驱动型增长，房地产是南京近十年第南京经济增长是投资驱动型增长，房地产是南京近十年第 三产业所有的行业中最耀眼的明星，也是南京经济的支柱三产业所有的行业中最耀眼的明星，也是南京经济的支柱 行业，调控政策改变不了行业本身中长期发展的内在规律行业，调控政策改变不了行业本身中长期发
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
