平谷马坊炫城国际商业项目营销报告（114页）.ppt
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平谷马坊炫城国际商业项目营销报告（114页）.ppt
1、北 京 嘉 厚 平平 谷谷 马马 坊坊 商商 业业 项项 目目 营营 销销 报报 告告 2011 2011 年年 3 3 月月 北 京 嘉 厚 报 告 思 路 2010北京房地产市场 运行分析 房地产政策解析 马坊项目分析 马坊项目营销策略阐述 宏观经济环境 行业运行数据统计 政策解读 重点城市政策解读 销售面积及营销金额说明 销售价格制定 销售节奏控制 销售模式确定 营销费用比例 有效客户分析 北 京 嘉 厚 2010北京房地产市场运行分析 宏观经济环境 GDP指标 居民收入 CPI指标 宏观经济环境宏观经济环境 季度 地区生产总值 （亿元） 增速 （%） 一季度 3117 - 二季度 32
2、55.6 4.45% 三季度 3381.8 3.88% 2010年1-3季度GDP增速 2010年，北京市1-3月GDP呈小幅平稳上扬态势，其 中三季的增速与二季度相比略有减缓。三季度全市 GDP总额为3381.8亿元人民币。 11115.0 11865.9 9846.8 6969.5 8117.8 12.1 13 9.1 10.1 14.5 0 5000 10000 15000 2005年2006年2007年2008年2009年 0 5 10 15 20 亿元 % 地区生产总值比上年增长 北京市2009年GDP为11865.9亿元，比2008年增长10.1%；2008年 GDP为11115亿
3、元，比2007年仅增长9.1%，受次贷危机影响，受次贷危机影响， 20082008年年GDPGDP增长速度是近五年中较低的一年。增长速度是近五年中较低的一年。 北京市2005年-2009年GDP走势 按常住人口计算，2009年北京全市人均地区生产总值 突破万元大关，达到10314美元，比上年增长7.2%。 数据来源：北京统计局数据来源：北京统计局 5616 6530 8058 9618 10314 0 2000 4000 6000 8000 10000 12000 2005年2006年2007年2008年2009年 2010年，北京市前三季度年，北京市前三季度GDP一直呈现出一直呈现出小幅上扬态势小幅上扬态势。2005-2009年年 除除2008年以外，以较快的速度增长，年以外，以较快的速度增长，年增长速度在年增长速度在10%以上以上 2005-2009年北京地区人均生产总值（美元） GD
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