厦门海西森林旅游文化地产概念策划方案（32页）.ppt
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厦门海西森林旅游文化地产概念策划方案（32页）.ppt
1、厦门海西森林旅游综合项目 产品策划及概念性规划 2011-09-19 基础分析 发展定位 概念规划 产品策划 总体思路及框架 项目区位 市场需求导向 开发模式 一、基础分析 本项目位于厦门市海沧区西端，左邻漳州、龙岩，到广东车程不过本项目位于厦门市海沧区西端，左邻漳州、龙岩，到广东车程不过2 小时；右接泉州、福州；北接新建厦成快速路，南靠灿坤实业；距海沧小时；右接泉州、福州；北接新建厦成快速路，南靠灿坤实业；距海沧 大桥约大桥约9公里，距海沧码头约公里，距海沧码头约10公里，水陆交通十分便捷。公里，水陆交通十分便捷。 项目所在地 客源市场规模 近年来，厦门旅游呈现出快速发展的趋势，旅游规模和旅
2、游收入 逐年快速增长，连连创出历叱新高。 游客量（万人次/年） 2008年 2009年 329.3万人次 旅游总收入（亿元） 2008年 2009年 21.8亿元 观光旅游时期 度假旅游时期 休闲旅游时期 人均GDP已经超过5000 美元，远远超越了度假 门槛，度假旅游需求成 熟旺盛，消费能力日益 增强。 休闲度假市场发展趋势 旅游市场正呈现由单一的观光旅游时期向休闲旅游、度假旅游时期转变，休闲度 假旅游逐渐成为世界旅游消费的趋势和潮流。 休闲度假市场 康疗养生市场 高端度假市场 婚庆蜜月市场 家庭度假市场 文化旅游市场 传统观光市场 第二居所市场 自然资源 人文资源 旅游资源 山体资源 会议
3、中心等商务产品 山体客栈等度假产品 矿泉SPA等康疗产品 山体车道等体育产品 闽南村镇等商业文化产品 山体公园等旅游产品 佛禅园等宗教产品 山地院落等养生产品 以文圃山为主的 四大资源 以休闲度假需求 为主的八大需求 以休闲度假产品 为主的八大产品 顺 应 开 发 整 合 项目总体定位 核心开发策略 二、发展定位 以主题化、景点式规划理念为核心 大海西山体生态旅游度假新地标 以深厚闽南文化内涵为支撑 打造以中高端休闲度假为中心 集生态旅游、主题度假、人文居住、品尚休闲为一体的 海西森林 项目案名： 提升厦门旅游品质，引领和拓展厦门山体休闲度假发展新模式提升厦门旅游品质，引领和拓展厦门山体休闲度假发展新模式 加快实现厦门周边城际旅游由观光旅游向综合休闲度假的变轨转变加快实现厦门周边城际旅游由观光旅游向综合休闲度假的变轨转变 打造厦门山体旅游项目休闲度假示范样板区打造厦门山体旅游项目休闲度假示
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