邯郸左西村城市建设项目前期策划报告（117页）.ppt
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邯郸左西村城市建设项目前期策划报告（117页）.ppt
1、邯郸左西村项目前期策划报告邯郸左西村项目前期策划报告 1 1 基础先行。 地块位于邯郸市邯山以南左西村，西侧为城市南北干道中华路，北侧为城市南环路，通达 性良好，现状进入性良好。 通达性：通达性：由中华路及南环路，驱车可在半由中华路及南环路，驱车可在半 小时内到达邯郸任何一个核心城市配套设施。小时内到达邯郸任何一个核心城市配套设施。 且对内、对外交通都很发达且对内、对外交通都很发达 进入性：进入性：从中华南路可以直接进入地块从中华南路可以直接进入地块 南环路 中华南路 左西村 京珠高 速邯郸 连接线 整治中的支漳河 建设中的新一中 城市主干道-中华大街 地块末端的耕地 地块四至 地块生态环境良
2、好，科教规划带来区域价值提升。西侧为南湖公园，北侧为在建设的支漳 河滨河绿化带，地块所在区域为规划中的高教区，一中已建设 南湖公园 规划高教区 邯郸一中 支漳河绿化带 “生态、科教生态、科教”赋予了地块超越赋予了地块超越 邯郸其它区域的个性化价值。知邯郸其它区域的个性化价值。知 性、自然的气质将成为项目底蕴性、自然的气质将成为项目底蕴 的基本元素。的基本元素。 左西村 地块暂时属于城郊结合部，周边配套设施相对缺乏，地块现状以左西村及农田为主 项目周边城市配套设施缺失，要求项目在未来建设过程中，要重视解决城市生活配套的问题，超市、项目周边城市配套设施缺失，要求项目在未来建设过程中，要重视解决城市
3、生活配套的问题，超市、 银行、学校、对外交通工具等等配套设施都有待改善和建设。银行、学校、对外交通工具等等配套设施都有待改善和建设。 地块现状 左西村内部现状 地块入口处的公交站牌 沿中华大街的成片林业 地块通向南环路的道路 项目规划总用地面积653827.7，容积率3.5，建筑限高110m。地块基本属左西村拆迁原 地建设，旧城拆迁和新房建设工作关系的协调成为项目运营的关键。 自身审视：城市田园，人文新区，郊区旧村改造，南区首个千亩盘自身审视：城市田园，人文新区，郊区旧村改造，南区首个千亩盘 旧城改造，以高品质标准建设安置房，树立企业 公益及责任形象，协调好安置及新开发项目的关系 旧城改造 3 以教育资源为导向，营造项目的“知性”价值，引 导区域住宅消费行为的文化品位。 人文新区 2 以自然资源和周边生态环境为基础，打造区域生态大 盘，加强景观规划及建设，实现市场的低成本超越 城市田园 1
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